5-sovrum mark i El Verger

340 000 €

5 bed · 3 bath · 355 m²

Till salu · Referens: R5080543

Land in Vergel (El Vergel) - El Verger — image 1

1 / 10

Sovrum

Badrum

Byggd yta

355 m²

Tomtstorlek

11900 m²

Beskrivning

Den härbyggtomten på 11 900 kvadratmeter ligger i Vergel, en lugn kustort mellan Valencia och Benidorm. Området erbjuder sydlig exponering med gott om ljus över dagen. Tomten är väl lägen för ett framtida bostadshus eller mindre utvecklingsprojekt — terrängen är relativt plan och tillgänglig. Med 355 kvadratmeter redan byggd yta finns en grundläggande struktur att arbeta från. Du har laglig rätt att utveckla enligt lokala byggregler, vilket gör detta till en seriös investeringsmöjlighet för den som vill bygga sitt eget på Costa Blanca.

Vergel är en autentisk spansk köpstad utan storsta trängseln. Lokala restauranger och småbutiker ligger några minuter från din tomt — du handlar där grannar handlar, inte på tillresta turiststråk. Stranden är cirka 3 kilometer bort, helt körbar för dagliga bad eller promenader. Runt orten finns jordbruksmark och mindre bostadssamhällen, vilket skapar en öppen, landsbygdslik karaktär utan att vara isolerad.

Vergel attraherar köpare som söker autenticiteten framför exklusiviteten — priserna är rationella, servicen är verklig. Orten ligger strategiskt mellan större städer och flygplatser; Alicante ligger omkring 50 kilometer söderut. För hyresgäster eller framtida försäljning är det en växande område bland både lokala spanjorer och nordeuropeiska pensionärer. Markvärdet ökar långsamt men stadigt när infrastrukturen omkring utvecklas. Den här tomten ger dig kontroll över ditt projekt utan att du är låst till någon developers planer.

Varför den här fastigheten?

15 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2355 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 11900 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vad kostar det att köpa denna tomt och hur går köpprocessen till i Vergel?+

Köppriset är 340 000 €. I Spanien och på Costa Blanca betalar köparen juridiska avgifter, fastighetstransfersskatt (cirka 10 % i Valenciaregionen) och notkostnad. En lokal advokat och fastighetsmäklare guidar dig genom hela processen — den tar vanligt 6–8 veckor från avtal till färdig överföring.

Hur är det att leva i Vergel året runt?+

Vergel är en fridful, liten ort med ett verkligt lokalt liv. Temperaturen är mild året om, men juli och augusti kan vara varma. Du hittar lokala restauranger, små affärer och en känsla av autentisk spansk landsbygd utan turismens kaos. De flesta invånare är en blandning av spanjorer och pensionärer från Nordeuropa.

Är det värdefullt att investera i mark i denna prisklasse på Costa Blanca?+

Mark i Vergel värderas mer stabilt än i hårt utvecklade områden. Med rätt bygglov kan du skapa betydande värde själv. Priset per kvadratmeter är lågt jämfört med kustnära grannar — detta lockar långsiktiga investerare som inte är intresserade av spekulativ snabbvinn.

Är det enkelt för skandinaver att bosätta sig här?+

Ja. Vergel har redan en etablerad skandinavisk gemenskap, vilket underlättar språk och praktiska frågor. Spanska myndigheter har enkla processer för EU-medborgare. Många här talar engelska, och det finns Svenska kontakter för juridiska och administrativa behov.

Kan jag hyra ut denna fastighet när den är färdigbyggd?+

Absolut. Vergel är attraktiv för långtidsuthyrning till pensionärer och arbetare, samt säsonghyrning sommartid. Hyresintäkterna är måttliga men stabila. Du kan också välja att låta den stå tom som investeringsegendom och sälja senare — markvärdena ökar långsamt men säkert.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.