Alla bostäder/Villa in Orihuela

orihuela · La Zenia · Villa

5-sovrum villa i Orihuela

895 000 €

5 bed · 4 bath · 296 m²

Till salu · Referens: R5117221

Villa in Orihuela — image 1
1 / 25
Sovrum
5
Badrum
4
Byggd yta
296 m²
Tomtstorlek
410 m²

Beskrivning

Denna villa på 296 kvadratmeter ligger i Orihuela, väl belägen på ett generöst 410 kvadratmeters tomt. Huset erbjuder fem sovrum och fyra badrum, vilket ger flexibilitet för en växande familj eller möjligheten att anpassa rummen efter dina behov — arbetsrum, gästrummet, gym. Orienteringen och utformningen skapar naturligt ljusinflöde genom dagen. Det är en fastighet byggd för att fungera dagligdags, utan pretention.

Otilliken ligger i hjärtat av Orihuela, en stad som ofta förbises men har betydlig charm. Du får närhet till lokala restauranger där spanjorer faktiskt äter, affärer för det dagliga behovet, och ett genuint stadsliv snarare än en turistbubba. Alicante är cirka en timmas körning, Torrevieja något närmre. Stranden finns, men detta är en till för den som värderar stadsmässig bekvämlighet framför strandnärheten — köpmakt och autentisitet väger ofta tyngre för resursstarka köpare.

Orihuela lockar ofta köpare som söker värde utan att offra kvalitet. Med fem sovrum och detta skicket kan fastigheten arbeta väl för semesteruthyrning eller långtidshyra för dem som söker passiv inkomst. Omkostnaderna är måttliga, och kommunala servicer fungerar väl. Flygplatsen Alicante-Elche ligger omkring 35 kilometer bort. För skandinaviska köpare är Orihuela ofta intressant eftersom det erbjuder autenticitet och ekonomisk stabilitet — ingen spekulativ marknad, utan riktiga bostäder för riktiga människor.

Varför den här fastigheten?

  • 15 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
  • 2296 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
  • 3Privat trädgård på 410 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när man köper en begagnad villa i Orihuela?+

Räkna med cirka 8–10 procent i totala tilläggsomkostnader: lagfart (cirka 1,5 %), juridiska avgifter, fastighetsskatt och registrering. IVA läggs inte på begagnade fastigheter. Din notarie och agent kan ge en exakt kostnadsberäkning för just din situation.

Hur är det att bo i Orihuela dagligdags?+

Orihuela är en autentisk mellanstorstad med historia, lokala marknader och restauranger utan turism-påslag. Du får goda skolmöjligheter, privat och offentliga vård, och ett verkligt samhälle. Det är mindre intensivt än Alicante-City men betydligt mer levande än små kuststäder.

Varför är en 5-bädd villa till det här priset värd att överväga?+

Orihuela erbjuder större yta för mindre pengar jämfört med kusten. En villa av denna storlek och skick skulle kosta betydligt mer vid kusten. Du får både utrymme och ekonomisk stabilitet — fastigheten behöver inte apprécieras för att vara ett bra köp.

Är det enkelt för svenska köpare att köpa här?+

Ja. De flesta svenska köpare använder spanska advokater (mycket rekommenderat), och processen tar ungefär 2–3 månader från bindande erbjudande till avslut. Bankfinansiering är tillgänglig för de flesta, och många banker har erfarenhet av nordiska köpare.

Kan man hyra ut en villa som denna i Orihuela?+

Ja, säsongshyra och längre uthyrningar fungerar väl. Orihuela attraherar både semestergäster och yrkesarbetare. Många får 4–6 procent bruttavinstmarginal årligen, beroende på hur aktivt man hanterar bookningar. Din agent kan ge riktlinjer baserat på liknande fastigheter.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5117221

895 000 €

Villa in Orihuela

orihuela, La Zenia

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€36,000–€58,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

895 000 €

WhatsApp