Villa de 5 dormitorios en Orihuela

895.000 €

5 bed · 4 bath · 296 m²

En venta · Referencia: R5117221

1 / 25

Dormitorios

Baños

Superficie construida

296 m²

Parcela

410 m²

Descripción

Esta villa de 296 m² en Orihuela ocupa una parcela de 410 m² en una zona residencial consolidada de la ciudad. La distribución incluye 5 dormitorios y 4 baños, con espacios generosos para familia o inversión. La orientación y amplitud de la vivienda permiten aprovechar bien la luz natural, característica valiosa en el clima de la Costa Blanca.

Orihuela es una ciudad con carácter propio, distinta a los desarrollos turísticos costeros. Aquí encontrarás vida local auténtica: mercados tradicionales, bares donde comen los residentes, y una comunidad establecida. Aunque no está junto al mar, la playa está a unos 15 km, accesible en poco más de 15 minutos en coche. Las escuelas, supermercados y servicios médicos están integrados en la trama urbana, lo que simplifica la logística diaria. El casco antiguo conserva patrimonio arquitectónico de interés, y los alrededores ofrecen opciones gastronómicas genuinas.

Orihuela atrae a compradores buscando valor real fuera del circuito turístico de playa. El precio por metro cuadrado es más accesible que en localidades costeras, y la disponibilidad de viviendas con espacio hace que sea una opción atractiva para quien necesita varios dormitorios. Para inversores, el mercado de alquiler a largo plazo (familias locales, trabajadores, jubilados) es estable y menos volátil que el turístico. El aeropuerto de Alicante está a 45 km, servicios esenciales funcionan sin depender de temporada alta.

¿Por qué esta propiedad?

15 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
2296 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
3Jardín privado en una parcela de 410 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso para comprar una vivienda en Orihuela?+

El procedimiento es estándar en España: oferta, inspección, financiación si la necesitas, gestión catastral y notarial, y firma ante notario. En Orihuela los trámites son rápidos; no hay atascos administrativos como en ciudades más grandes. Nuestro equipo gestiona los pasos con el notario y la administración local para que sea fluido.

¿Cómo es vivir en Orihuela?+

Orihuela es una ciudad viva con comercios, escuelas y servicios integrados. Es más tranquila que las zonas turísticas, pero con suficiente actividad. Muchos residentes son familias locales y jubilados. El coste de vida es inferior al de la costa, y la playa está a 15 minutos en coche.

¿Por qué esta villa vale €895.000?+

El precio refleja la superficie útil (296 m²), el número de dormitorios (5) y la parcela (410 m²). Orihuela ofrece mejor relación espacio-precio que la costa, sin sacrificar acceso a servicios. Es una compra basada en metros y funcionalidad, no en marca de ubicación turística.

¿Cuáles son los costes añadidos para un comprador escandinavo?+

Además del precio de compra, hay impuestos de transferencia (alrededor del 5%), notaría (~1%) y gestoría (~1%). Si financias, el banco cobra tasación. No hay costes ocultos; todos están regulados por ley. Muchos compradores nórdicos mantienen la propiedad como inversión o residencia de larga duración.

¿Tiene potencial de alquiler una villa así en Orihuela?+

Sí, el mercado de alquiler local es sólido. Demanda de familias que se mudan por trabajo, jubilados europeos, y contratos anuales estables. El alquiler turístico también funciona, aunque es menos predecible. Una villa de 5 dormitorios tiene flexibilidad: alquiler residencial completo, o compartido entre dos-tres inquilinos.

Basado en datos reales de notaría

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