4-sovrum villa i Águilas

360 000 €

4 bed · 2 bath · 158 m²

Till salu · Referens: R5116855

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

158 m²

Tomtstorlek

412 m²

Beskrivning

Denna fyrarumsvilla ligger i Águilas centrum, bara minuter från stadens affärer och service. Fastigheten är orienterad mot söder med ett gott ljusinsläpp genom dagen. Huset är byggt på en tomt på 412 kvadratmeter och erbjuder 158 kvadratmeter boyta fördelat på fyra sovrum och två badrum. Det finns potential att utveckla ett område utomhus för vilkor som motsvarar klimatet här.

Águilas är en autentisk kuststad utan den massturism som präglar andra delar av Costa Blanca. Här bor människor som väljer platsen för sitt innehål, inte för sin status. Lokala restauranger längs stranden serverar färsk fisk och räkor. Stranden ligger cirka två kilometer bort – en cykelväg eller kort bilresa. Du handlar mat på torget på fredagar, träffar människor på den lilla hamnen, och dagligvaran finns inom gångavstånd. Pengarna sträcker längre här än på andra orter längs kusten.

Águilas attraherar köpare som söker autenticitet framför glamour. Många skandinaver som köpt här gör det för att kunna bo året runt utan att röra sig långt från centrala Europa. Flygplatsen Almería ligger en timme bort och erbjuder direktflyg till Skandinavien flera gånger i veckan. Huspriserna är stabila utan de dramatiska svängningar som ses på trendigare orter. För utländska investerare kan korttidshyra till turister generera intäkter under sommaren, medan fastigheten är ett lugnt ställe för egen vistelse resten av året.

Varför den här fastigheten?

14 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2Privat trädgård på 412 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer när man köper en villa i Águilas?+

Förutom köpeskillingen tillkommer lagfart (cirka 10% av priset), advokatkostnader och möjlig fastighetsvärdering. I Águilas är dessa kostnader ofta lägre än på mer populära orter då lokala tjänster är rimligt prissatta. Vi hjälper dig genom hela processen.

Hur är det att bo i Águilas dagligen?+

Águilas är en arbetsvillor stad där du lever tillsammans med spanjörer och vissa utsatta pensionärer. Det finns ingen engelsk bubbla här. Du handlar på lokala marknader, hälsar på grannar och tar det lugnt. Klimatet är behagligt året runt och havet är tillgängligt för både bad och fiske.

Varför är en fyrarumsvilla till detta pris intressant?+

Vid €360.000 får du ett fullt funktionellt hem med gott utrymme för familj eller långtidsuthyrning. Prisvärdigheten är markant jämfört med Costa del Sol eller Alicante-området. En sådan fastighet kan bära sig själv genom uthyrning sommartid.

Är det enkelt för skandinaver att köpa här?+

Ja, det finns många svenska och norska som äger här. Processen är densamma som för spanjörer – du behöver personnummer (NIE) och bankkonto. Vi arbetar med advokater som talar svenska och kan guida dig steg för steg.

Kan jag hyra ut villan för att få intäkter?+

Ja, sommartid kan du hyra vecka eller månad till turister. Águilas drar inte samma volym som större orter, men det finns ett växande intresse. Många ägare hyr ut 8–10 veckor årligt och täcker därigenom underhålls- och driftskostnader. En lokal förvaltare kan sköta allt för dig.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.