2-sovrum villa i Águilas

100 000 €

2 bed · 1 bath · 62 m²

Till salu · Referens: R5116723

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

62 m²

Beskrivning

Denna 62 kvadratmeter stora villa i Águilas erbjuder ett praktiskt utgångspunkt för den som söker en boplats i denna havsstad utan att betala överkurs. Huset har två sovrum och ett badrum, med orientering som ger naturligt ljus under större delen av dagen. Konstruktionen är enkel men solid, och läget inom Águilas stad gör det enkelt att gå till affärer, restauranger och stranden — allt inom några minuters promenad. Detta är en villa för den som värderar närhet till samhället framför isolering.

Livandet i Águilas betyder dagliga bad och en avslappnad rytm. Staden har etablerade restauranger längs strandpromenaden, lokala barer och kaféer där såväl permanentboende som säsongbesökare samlas. Du är omedelbar till Medelhavets vatten och kan fiska från stranden eller helt enkelt sitta med morgonkaffet medan dagen växer fram. Águilas är ingen ekslusiv resort — det är en arbetande stad med autentisk spansk karaktär, där turism är närvarande men inte dominerar.

Murciaregionen attraherar köpare som söker värde och verklig beboelighet före lyxkategori. Águilas ligger strategiskt mellan Málaga och Almería, ungefär två timmar från båda flygplatserna. En villa i detta prisläge och denna storlek passar väl för långtidsuthyrning under semesterperioder eller för den som vill ha ett enkelt vilohem utan omfattande underhållskostnader. Många skandinaviska köpare väljer just denna typ av property för stabil, lågt-arbetsintensiv avkastning under sommaren.

Varför den här fastigheten?

1Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer när man köper en villa i Águilas?+

Vid köp i Murcia tillkommer överföringsskatt (6–8 %), advokatarvoden och registreringsavgifter. För en villa på detta prisläge räknar du med totalt 8–10 % i övriga kostnader. Din advokat hjälper till med allt pappersarbete och säkerställer att äganderätten överförs korrekt.

Hur är det att bo permanent i Águilas?+

Águilas är en genuint havsstad med omkring 35 000 invånare, inte en turisty resort. Du får närhet till strand, lokala affärer och restauranger, men också något mindre infrastruktur än större städer. Många skandinaviska familjer älskar exakt denna autentiska miljö och lugn.

Varför är villor runt 100 000 € attraktiva på Costa Blanca?+

I detta prisläge får du en fungerande villa med två rum utan att betala utvecklarmarginaler. Fokus ligger på verkliga hemmet snarare än yttre attraktioner. Många köpare ser detta som start för att senare expandera eller helt enkelt som ett kärleksfullt vistelsehus.

Är det lätt att få lån som svensk eller norsk köpare?+

Svenska och norska köpare kan ofta få finansiering genom spanska banker eller sin hemmabank, ofta upp till 60–70 % av köpeskillingen. Förväntade räntor ligger mellan 3–4 % för närvarande. Din svensk advokat kan guida dig genom processens specifika krav.

Har villor på denna nivå uthyrningspotential i Águilas?+

Ja, sommaren är högsäsong för uthyrning. En tvårumsvilla kan generera 800–1 200 € månadsintäkter juni–september. Águilas attraherar både familjer och pensionärer, och behovet av boendelösningar är konstant. Mångaägare hanterar uthyrning genom lokala agenter för att minimera eget arbete.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.