2-sovrum lägenhet i Águilas

128 000 €

2 bed · 2 bath · 75 m²

Till salu · Referens: R5116759

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

75 m²

Beskrivning

Detta är en välskött tvårummare i centrala Águilas, Murcia, med två badrum och 75 kvadratmeter boyta. Lägenheten ligger i ett etablerat område med goda förbindelser till stadens kärnor — restauranger, affärer och stranden ligger inom gångavstånd. Orienteringen ger god ljusinsläpp under dagen, och lägenhetens layout fungerar väl för både boende och uthyrning. Fastigheten är i bra skick och kräver ingen större renovering.

Águilas är en liten kuststad med autentisk karaktär, utan masturism. Här finns ett verkligt lokalt liv: familjer på stranden, små barer och restauranger längs vattnet, fiskebåtar som lägger till vid hamnen. Du går till stranden på cirka 10–15 minuter, eller tar bussen om du föredrar. Kommunen arrangerar lokala evenemang och marknader, och den spanska kultur du möter här är daglig och genuin. Det finns också närliggande golfbanor och vandringsleder i omgivningarna.

Águilas lockade långsiktiga köpare som söker en verklig plats att bo på, inte en resort. Här är levnadskostnaderna låga jämfört med andra spanska kustkommuner, och lägenhetens pris reflekterar detta. Två badrum och central läge gör den attraktiv för uthyrning under semestersäsongen — både veckovisa och månadsvisa kontrakt fungerar väl. Almería flygplats ligger cirka 90 minuter bort, och lokala tjänster, läkarvård och apotek är väletablerade. För den som vill ha ett enkelt strandliv utan storstadskomplikationer är detta ett solidt val.

Varför den här fastigheten?

1Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer när jag köper denna lägenhet i Águilas?+

Utöver köpeskillingen tillkommer överlåtelseskatt (cirka 8%), notariearvode, lantmäterikostnader och eventuell juridisk rådgivning. Tillsammans brukar dessa ligga omkring 10–12% av köpesumman. Vi kan ge dig en exakt uppställning när vi bekräftar detaljer.

Hur är det att bo året runt i Águilas?+

Águilas är en liten stad med stabilt klimat och låg turism. Vintrarna är milda, somrarna varma men inte extrema. Det är en plats för dem som vill ha lugn och autentiskt spanskt samhällsliv, inte nattliv och bars. Du får närhet till havet, lokala restauranger och ett verkligt närsamhälle.

Varför är tvårummare i denna prisklass attraktiva här?+

Två badrum gör lägenheten flexibel för både familjer och hyresgäster. I Águilas är priserna betydligt lägre än i större kustorter, vilket gör investeringen tillgänglig utan att offra läge eller skick. Många köpare uppskattar just denna balans mellan pris och bebobarhet.

Passar detta för skandinaver som vill ha en väderrättsstad?+

Ja. Águilas får mycket sol (över 300 dagar per år) och ligger på Murcias södra kust, vilket ger mildare vintrar än många andra områden. Du kan leva här året runt utan extrema temperaturskiftningar, något många från Norden värdesätter högt.

Hur är uthyrningspotentialen för en lägenhet som denna?+

Tvårummare är mycket populär för uthyrning på månadsbasis och semestervisa. Águilas attraherar både långtidsboendet och snaggare besök. Med två badrum kan du förvänta dig stabil efterfrågan under högsäsongen. Många ägare gör 5–7% årlig avkastning, beroende på hur aktivt de marknadsför.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.