2-bedroom apartment in Águilas

Les frais notariés s'élèvent à environ 6-8 % du prix de vente. Les impôts de mutation immobilière varient selon la région (Murcia applique un taux spécifique). Le délai total est généralement 4-6 semaines après signature du compromis. Notre équipe vous guide à chaque étape administrative.

Águilas est un petit port de pêche avec environ 6 000 habitants, où le rythme reste méditerranéen. Vous trouvez tout à pied : boulangeries, poissonneries, supermarchés et restaurants. La communauté est cosmopolite, avec une présence croissante de résidents nordiques. Les plages et la promenade côtière structurent la vie sociale et le bien-être.

Un appartement urbain offre des frais de maintenance très réduits, aucune gestion de jardin et une accessibilité immédiate aux commodités. Pour les acheteurs passant plusieurs mois en Espagne ou investissant en location saisonnière, cette configuration maximise le confort avec un budget modéré et des charges gérables.

Águilas jouit d'un climat méditerranéen doux toute l'année, 300+ jours de soleil. L'aéroport de Murcie (85 km) relie directement la Scandinavie en vol direct ou avec escale. Stockholm, Copenhague et Malmö sont accessibles en 4-6 heures. Beaucoup de résidents nordiques y passent 3-4 mois annuels.

La location saisonnière fonctionne bien de mai à septembre, avec une demande de touristes balnéaires et de pêcheurs. Les loyers mensuels générés permettent d'amortir les frais. Águilas n'étant pas saturée, les taux de remplissage restent corrects, et le prix d'achat initial facilite une rentabilité rapide sur 8-10 ans.