2-sovrum lägenhet i Orihuela

245 000 €

2 bed · 2 bath · 89 m²

Till salu · Referens: R5109043

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

89 m²

Pool

Beskrivning

Detta är en väl genomtänkt tvårumslägenheten i centrala Orihuela med två fulla badrum och en egen pool – sällsynt för denna prisklass. Lägenheten på 89 kvadratmeter är orienterad för god naturlig ljusinsläpp och ligger på en lugn gata nära stadens huvudsakliga service och handelsområden. Poolanläggningen är en praktisk tillgång för de varmare månaderna, och lägenheten är långt ifrån överbebyggd trots sitt läge.

Orihuela är inte ett främmande namn för svenska köpare som söker autentisk Spanien utan massturism. Här finns små barer och restauranger där lokala och återvändande ägare åt sida vid sida, ofta till välbefintligt pris. Stranden ligger någon timme söderut, medan stadens egen historia – domkyrkan, gamla gränder – ger dagliga promenader verklig karaktär. Kommunen erbjuder vardagsrytm snarare än turistattraktion.

Orihuela drar köpare som vill ha närhet till både Murcia och Alicante utan att själva vara centrum. Flygplatsen i Alicante ligger 50 kilometer bort; både Elche och Torrevieja är nära för större inköp. Tvårumslägenheter i denna prisklassen hyrs regelbundet ut till både långtidshyresgäster och säsongshyresgäster, vilket gör detta till ett praktiskt tillgång för investerare. Orihuela växer långsamt men stadigt, och efterfrågan från skandinaver och brittiska köpare ökar.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp av lägenhet i Orihuela?+

Utöver köpeskillingen tillkommer överföringsmoms (cirka 10 %), lagfavörer och registeringsavgifter (sammanlagt runt 1–1,5 % av köpeskillingen). Månatliga kostnader beror på samfundets administration och dina val kring värme och vatten. Vi hjälper dig att förstå varje post innan du skriver under.

Hur är det att bo i Orihuela?+

Orihuela är en medelstor stad med genuint spanskt arbets- och familjeleiv. Det finns moderna butiker, målvägda restauranger och ett aktivt samhälle. Klimatet är soligt året om, och många nordeuropeiska familjer och pensionärer trivs väl här utan att leva i en turistbubba.

Varför är tvårumslägenheter med pool attraktiva till detta pris?+

Denna storleksgrupp passar både små familjer, par och investerare. Poolen ökar attraktionen markant för hyresgäster utan att köpeskillingen blir oöverkomlig. Två fullt utbyggda badrum är också ovanligt för priset och sparar renoveringsplaner.

Vilka skatter och avgifter gäller för svenska ägare?+

Svenska medborgare betalar samma köpskatten som övriga köpare. Som utländsk ägare kan du få investeraravdrag på vissa utgifter om du hyrar ut fastigheten. Vi rekommenderar alltid att konsultera en lokal skatteadvisör för din personliga situation.

Kan jag hyra ut lägenheten på kort- eller långtidskontrakt?+

Ja, marknaden för både långtids- och säsongshyror är aktiv i Orihuela. Många ägare får stabil uthyrning till pensionärer och arbetare samt sommargäster. Avkastningen varierar, men tvårumslägenheter med pool är eftersökta bland hyresgäster.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.