3-sovrum villa i San Javier

495 000 €

3 bed · 4 bath · 129 m²

Till salu · Referens: R5080282U177469

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

129 m²

Tomtstorlek

215 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa på 129 kvadratmeter ligger på en 215 kvadratmeter stor tomt i San Javier, en lugn kuststad söder om Murcia. Huset har tre sovrum och fyra badrum — mer badplatser än sovplatser är praktiskt för familjer eller gästhus. Poolen är en av husets stora tillgångar, perfekt för värmen från april till oktober. Villan är orienterad för att ta in naturligt ljus under större delen av dagen, och planlösningen är effektiv utan onödig yta.

I San Javier bor du nära stranden men långt från turistträngsel. Restauranger längs hamnen serverar lokala räkor och fisk, och det finns små spanska barer för kaffe på morgonen. Staden har en autentisk arbetarhamn-känsla snarare än en resort-atmosfär. Plazas och små butiker ligger gångavstånd från varandra. Stranden El Estacio är fem minuter bort — inte spektakulär, men tillräcklig för bad och promenader. Du får den andalusiska rytmen utan att betala Costa del Sol-priser.

San Javier drar köpare för två skäl: priset är betydligt lägre än väster om Murcia, och staden är verklig. Flygplatsen Murcia-San Javier ligger bara några kilometer bort, vilket gör det enkelt för nordiska besökare att komma fram. Hyresmarknad finns för korttidsuthyrning under sommaren — många seglare och familjer söker alternativ till överbelastade orter. För 495 000 euro får du en helt möblerad villa med pool och fyra badrum; samma budget på Costa del Sol skulle ge dig en lägenhet utan uteplats. Skatter och omkostnader är lagstadgade och transparenta.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Hur fungerar köpprocessen för en villa i San Javier?+

Du behöver ett NIE-nummer (skatteid), en spansk advokat och en bank för bolån. San Javier hanteras genom samma process som övriga Spanien — räkna med 6–8 veckor från avtal till övergång. Dina juridiska kostnader ligger vanligt på 8–10 procent av köpesumman.

Vad är San Javier för stad att leva i?+

San Javier är en verklig spansk hamnstad med 14 000 invånare, inte en turistort. Du får lokala restauranger, en autentisk plazakultur och en känsla av att faktiskt bo i Murcia-regionen. Sommaren är varm men inte påfrestande för nordeuropéer som vant sig vid värmen.

Varför välja en 215-kvadratmeter tomt för det här priset?+

På Costa Blanca får du oftast mindre tomt för samma pris, eller högre pris för samma storlek. En privat pool kräver rimlig plats — denna villa är väldimensionerad. För familjer som vill ha utrymme utan att betala för vackert läge är det ett praktiskt val.

Är det lätt för svenska och brittiska invånare att etablera sig här?+

Ja — San Javier har många nordeuropéiska långtidsbor. Det finns tandläkare, apotek och servicekedjor som förstår brittiska och svenska krav. Från Murcia-flygplatsen flyger du direkt till Stockholm eller London på två och en halv timme.

Kan jag hyra ut villan sommartid?+

Ja, korttidsuthyrning fungerar väl i San Javier under juni–september när seglare och familjer söker alternativ till överbelastade orter. En villa med pool och fyra badrum lockar grupper. Många ägare tjänar tillräckligt sommartid för att täcka årliga kostnader.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.