9-sovrum villa i Calpe

Köpeskillingen på €1.190.000 kommer att följas av överföringsavgift (impuesto de transmisiones), notarie- och registreringsavgifter. I Calpe ligger dessa tillsammans på cirka 10–12 % av köpesumman. Vi rekommenderar att du också budgeterar för eventuella renoveringar och möblering, och att kontrollera lokala fastighetsavgifter (IBI) före köp — vi tillhandahåller dessa siffror för varje fastighet.

Calpe är mindre touristprägat än många kustsamhällen och bibehåller en lokal spansk karaktär även under sommaren. Vintertemperaturen ligger omkring 15–17°C, så många nordeuropéer använder sina hem både vår, höst och vinter. Du får tillgång till både strand och berg, och en etablerad klientel av utlandsfödda som väljer att stanna långvarigt.

En villa med nio rum är ovanlig för priset i denna del av Costa Blanca. Den ger förmåga att möta flera behov — familjebostad, gästhus, hemkontor och potential för mindre hyresintäkter. Många nordiska köpare uppskattar detta eftersom det möjliggör både personligt utrymme och ekonomisk flexibilitet under årens lopp.

Nej, svenska, norska och danska medborgare har samma rättigheter att köpa spansk fastighet som spanjoler. Vi hanterar hela processen inklusive NIE-nummer (skatte-ID), bankverifikation och avslut. Vi rekommenderar alltid en oberoende juridisk rådgivare för att bekräfta titeln och eventuella servituter på marken före underskrift.

Calpe har en växande marknad för långtidsuthyrning (6–12 månader) till utlandsfödda och pensionärer, vilket ger stabilare inkomst än korttidsbokningar. En villa av denna storlek kan generera €1.200–1.600 per månad för två till tre rum under högsäsongen, och €800–1.000 under lågsäsongen. Kostnader för underhåll, skatter och möblering måste dras av, men många ägare uppnår 4–6 % årlig bruttovila.