2-sovrum lägenhet i Cartagena

362 000 €

2 bed · 2 bath · 138.59 m²

Till salu · Referens: R5078119U175246

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

138.59 m²

Pool

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten ligger i centrala Cartagena med närhet till stadens historiska kärna och moderna faciliteter. Bostaden erbjuder två sovrum och två badrum fördelat på 138,59 kvadratmeter, med ett eget bassängkomplex tillgängligt för hyresgäster och ägare. Lägenhetens orientering ger bra ljusinsläpp och ventilation; du ligger på ett högre plan vilket betyder mindre buller från gatan och bättre skärmning från värmen på sommaren.

Cartagena är en genuint levande stad—inte en semesterort. Du handlar på samma marknader som lokalbefolkningen, äter på samma restauranger i den gamla staden, och promenerar samma vägar som människor gjort i hundratals år. Stranden ligger cirka 15 minuters gång från många lägen i centrum, och många lägenheter som denna har tillgång till gemensamma pooler. Городская liv här betyder att du är aldrig långt från caféer, butiker och det dagliga livet.

Cartagena lockar köpare för dess lagom placering mellan Madrid och Málaga, samt tillgången till både Historia och Modern infrastruktur. Flygplatsen Murcia är cirka 50 kilometer bort. Många köper här för långtidsboendet eller för att hyra ut till kulturturister och stadsbesökare under stora delar av året. En tvårumslägenheten med pool-tillgång och central läge är praktisk för både permanent boende och försiktiga investeringsöversättningar.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp av lägenhet i Cartagena?+

Du betalar fastighetsskatt (cirka 0,4–0,8% av värdet årligen), överföringsavgift (omkring 6–10%), och eventuell fastighetsmäklararvode. Svenska köpare rekommenderas att anlita en lokal advokat för kontraktsprövning. Låneintresse är normalt omkring 3–4% hos spanska banker.

Hur är det att leva i Cartagena som Skandinav?+

Cartagena är en spansk arbetstad med stor historia och växande internationell närvaro. Många Skandinaver bor här för både klimat och kulturell autentisitet. Prisnivån är betydligt lägre än på nordeuropa; matvaror, mat på restaurang och bostäder är rimliga.

Varför välja en lägenhet med pool framför ett radhus?+

Lägenheter kräver ofta mindre underhåll än radhus eller villor. Bassängunderhål hanteras av föreningen, vilket är kostnadseffektivt. Du får stadslivets närhet kombinerat med bekvämlighet—ideal för dels-år bosättning eller för dem som föredrar mindre uppassning.

Är det enkelt att få bankfinansiering från Sverige?+

Många svenska banker erbjuder finansiering för spansk fastighet, ofta med 50–70% LTV. Du kan också ansöka hos spanska banker direkt; många talar engelska. Vi rekommenderar att kontakta din bank innan du erbjuder på egendom.

Kan man hyra ut lägenheten på korttid i Cartagena?+

Ja, Cartagena har växande turism året runt. Många ägare hyr ut till säsongbesökare eller kulturturister via lokala kanaler och plattformar. Nätet av restauranger, museer och stranden gör stad attraktiv för 3–14-dagars vistelser.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.