Alla bostäder/Villa in Orihuela

orihuela · Villamartin · Villa

3-sovrum villa i Orihuela

295 000 €

3 bed · 2 bath · 120 m²

Till salu · Referens: R5077033

Pool
Villa in Orihuela — image 1
1 / 25
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
120 m²
Tomtstorlek
200 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Den här villan ligger i hjärtat av Orihuela, på ett lugnt område där spanska familjer bor långsiktigt. Huset är väl orienterat med södervänd fasad som får in många timmars dagsljus. Tre sovrum och två badrum fördelade på 120 kvadratmeter ger praktisk layout utan onödiga utrymmen. Poolen är en verklig fördel i området där sommarvärmen är intensiv, och fastighetens 200 kvadratmeters tomt erbjuder privat uteplats utan att bli opraktisk att underhålla. Byggnaden är solidt uppförd enligt spansk standard och kräver inga större omflyttningar.

Livandet i Orihuela är vardagligt och autentiskt — långt ifrån turistifierade küstorter. Du möter lokala barer och restauranger som betjänar invånare, inte turister, vilket innebär rättvisa priser och genuin matkultur. Området har god tillgång till dagligvaror, apotek och sjukvård. Stranden ligger omkring 25 kilometer västerut, helt körbar för helgdagar. Staden själv har historia från renässansen med interessanta gamla delar att utforska, men fokus här är på det moderna boendet och långsiktig stabilitet.

Orihuela attraherar köpare som söker värde framför namn. Priserna är långt under de turistdriven delarna av Costa Blanca, utan att man offrar infrastruktur eller säkerhet. Många väljer detta område för stabil värdeutveckling och möjligheten att hyra ut under semesterveckorna eller längre perioder. Flygplatsen i Alicante ligger omkring 35 kilometer bort, vilket gör det enkelt att ta emot familj eller att själv resa. Kommunen Orihuela har också utvecklats markant de senaste åren med nya tjänster och bättre vägar.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år

Vanliga frågor

Vad kostar det att köpa en bostad i Orihuela — taxor och omkostnader?+

Köparen betalar vanligen cirka 10-12 procent i omkostnader på toppen av köpeskillingen: notariatsgeboende, lagfart, och advokatarvoden. Fastighetsöverföringsskatten är omkring 8 procent i Valenciaregionen. I Orihuela är priserna lägre än på kusten, så denna fastighet kräver totalt omkring €32 000-35 000 i omkostnader.

Hur är det att bo i Orihuela jämfört med Alicante-kusten?+

Orihuela är betydligt mer spanskt och autentiskt än de turistdriven kustkvarteren. Du får närmare kontakt med lokala invånare, bättre villkor på restauranger och affärer, och ett långsammare tempo. Klimatet är samma — varm och stabil — men utan höga hyror och trängseln.

Är tre sovrum en praktisk storlek för resalehus på denna prislista?+

Ja, tre sovrum är en väl balanserad storlek för denna prisgrupp. Tillräckligt för en familj eller för att hyra ut två rum medan du använder ett själv. På denna nivå får du ofta välbyggt hus utan de onödiga delarna som större prestige-fastigheter inkluderar.

Är det lätt att få finansiering som svensk köpare?+

Svenska köpare får vanligen lån upp till 70-80 procent från spanska banker, särskilt om du har stabilt svenskt inkomstunderlag. Vi rekommenderar att kontakta en spansk hypoteksmäklare före budgivning. Processen tar ofta 4-6 veckor.

Kan man hyra ut denna bostad på kort- eller långtidskontrakt?+

Ja, både kort- och långtidsuthyrning är möjligt i Orihuela. Semesterveckor brukar ge 30-40 procent högre avkastning än årskontakt. För denna storlek och pool kan du räkna med årlig intäkt omkring 8 000-12 000 euro beroende på säsongering.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5077033

295 000 €

Villa in Orihuela

orihuela, Villamartin

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€12,000–€19,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

295 000 €

WhatsApp