3-sovrum lägenhet i San Javier

395 000 €

3 bed · 2 bath · 138.1 m²

Till salu · Referens: R5066764U179803

NybyggePool

1 / 15

Sovrum

Badrum

Byggd yta

138.1 m²

Pool

Beskrivning

Denna 138 kvadratmeter stora lägenhet ligger i San Javier, ett lugnt kustsamhälle söder om Murcia där många svenskar har etablerat sig. Bostaden erbjuder tre sovrum och två badrum, vilket gör den lämplig både för familjer och för de som söker ett andrahem eller investeringsobjekt. Lägenheten är orienterad för god dagsljusinsläpp och har tillgång till gemensam pool — en praktisk amenité under de varma månaderna. Med sitt centrala läge i San Javier är det kort till lokala butiker, restauranger och alla dagliga tjänster.

San Javier är känt för sitt autentiska spanskt innehållande liv utan massturismens stress. Här finns både lokala barer och småbarer längs gatan, samt flera restauranter med god mat till rimliga priser. Stranden är ungefär 15 minuters körvärg bort, vilket ger dig möjlighet att både njuta av kuststransitionen och bo i ett etablerat, väl fungerande samhälle. Många svenskar och brittiska hemsökare uppskattar just denna balanserande och unglamourösa atmosfär — här är det verkligt liv, inte ett turistresort.

San Javier har utvecklats till ett populärt val för nordeuropéer som letar efter stabil värdetillväxt och långsiktig värde. Flygplatsen Murcia (30 minuter bort) gör det enkelt att flyga hem eller ta emot besök. Fastigheter i denna prisspann och område uppvisar konsekvent hyresintäkt från både säsong- och långtidshyresgäster, speciellt under vintermånaderna. Köpkraften är stabil här, och många investerare har redan sett välgrundad apresiering över åren.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vad är köpprocessen och vilka kostnader tillkommer vid köp i San Javier?+

Köpprocessen i Spanien tar vanligen 4–8 veckor från erbjudande till överlåtelse. Planera för notariearvode (cirka 1 %), fastighetsskatt (cirka 6–7 %), advokatkostnader och registrering. Vi guidar dig genom varje steg och säkerställer att all dokumentation är i ordning före avslut.

Hur är det att leva dagligen i San Javier?+

San Javier är ett väletablerat kustsamhälle med allt du behöver för dagligt liv — lokala marknader, apotek, skolor och sjukvård. Det är lugnt men inte isolerat, med en blandning av spanjorer, svenskar och brittiska invånare. Stranden är tillgänglig men inte överbelastad, och man kan leva billigt om man undviker turistpriserna.

Varför är denna prisspann lämplig för köp i San Javier?+

För €395,000 får du en välutvecklad lägenhet i ett väletablerat område med beprövad hyrespotential. Denna prisnivå är attraktiv för långfristiga investerare och de som söker ett kombinerat hem och inkomstkälla utan överbetalning för varumärke eller nyhet.

Är det lätt att få finansiering som svensk köpare?+

Många svenska köpare finansierar genom svenska banker eller spanskböcker institutioner. Du behöver vanligen ett intyg om inkomst, identitet och möjligen en större insats än hemma. Vi kan rekommendera erfarna finansieringsadvisörer som arbetar regelbundet med nordiska köpare.

Kan jag hyra ut denna lägenhet och få avkastning?+

Ja, San Javier har konsekvent efterfrågan från förmögenhetspensionärer och sommargäster. En 3-rum lägenhet med pool kan generera €8,000–€12,000 årligen, särskilt under perioden oktober–april. Många ägare använder professionella förvaltningsbolag för att hantera bokning och vederhållning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.