2-sovrum lägenhet i San Javier

Utöver köpeskillingen tillkommer överlåtelseskatt (cirka 6–8 %), advokatkostnader, fastighetsvärdering och eventuell fastighetsmaklarprovision. För spanjor bosatta utomlands kan det finnas särskilda beskattningsregler – vi rekommenderar att rådgöra med en skattekonsult innan du binder dig. I San Javier är gemensamma kostnader för underhåll oftast måttliga.

San Javier har ett behagligt mittelmöklima med milda vintrar och varma somrar. Det är långt mindre touristigt än andra delar av Costa Blanca – du får ett verkligt spanskt samhälle med lokala traditioner. Många från Sverige trivs här just för att tempot är lagom och det finns både strand och stadsnärhet.

Två fullständiga badrum är praktiskt och ger flexibilitet. Storleken på cirka 107 kvadratmeter är hanterbar utan att kännas trång. Egen poolaccess utan stora gemensamma kostnader gör vardagen enkel. Priset reflekterar ett bra värde för denna standard i området.

Ja. Du kan ofta köpa utan att vara bosatt i Spanien, och många fastighetsbolag – som vi – arbetar dagligen med svenska och brittiska köpare. Du behöver ett spanskt skattekonto (NIE) och lämplig juridisk assistans, men processen är väletablerad. Många transaktioner genomförs helt från Sverige.

Ja, San Javier har växande efterfrågan från både långtidshyresgäster och säsongsgäster. Två rum gör det attraktivt för småfamiljer. Förväntad direktavkastning ligger ofta på 4–6 procent beroende på hyrestakt och driftskostnader. Området är stabilt för långsiktiga ägare som söker blygsamt kassaflöde utan spekulativ risk.