Alla bostäder/Apartment in San Javier

san javier · La Manga · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i San Javier

260 560 €

2 bed · 2 bath · 97.69 m²

Till salu · Referens: R5066728U173149

NybyggePool
Apartment in San Javier — image 1
1 / 12
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
97.69 m²
Tomtstorlek
30.15 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna 2-rumslägenheter i San Javier utgör ett praktisk och väl genomfört val för både helårs- och säsongsboende. Bostaden omfattar 97,69 kvadratmeter med två sovrum och två badrum, orienterad för ljusinsläpp från flera håll. Gemensam poolanläggning erbjuder daglig rekreation utan eget underhållsansvar — en vanlig kvalitet i välutvecklade lägenhetsområden här. Lägenhetens storlek och layout fungerar väl för par eller små familjer som vill undvika omfattande hemarbete.

San Javier själv är en etablerad kuststad med daglig rytm kring mat, strand och lokala affärer. Du hittar restauranger och caféer inom gångavstånd, många drivna av långtidsbos företagare som förstår vad både svenska och brittiska invånare söker. Stranden ligger närmare än många tror — några minuter med bil eller cykel. Staden har utvecklats under decennier utan att få det forcerat, turisitiskt känslan som andra Costa Blanca-orter; här bor människor faktiskt.

San Javier drar köpare för sitt läge mellan Alicante och Murcia, båda städer är omkring 30 minuter bort. Flygplatsen i Alicante är ett viktigt argument för skandinaviska köpare som reser hem ofta. Omkostnaderna för fastighetsägande i Spanien är lagstiftade och förutsebara — egendomsskatt, samfundsavgifter och försäkringar utgör tillsammans omkring 2–3 procent årligen. För hyresgäster finns stabil efterfrågan från både långtidslojala hyresgäster och säsongsbesökare, särskilt de månader då väder och läge lockar.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer på toppen av köpeskillingen?+

Köpet omfattar normalt notarius, lagfaren, samfundskostnader och egendomsskatt — tillsammans cirka 8–10 procent av köpeskillingen. San Javier har vanliga samfundsavgifter för gemensamma ytor som pool och underhåll, ofta mellan 80–120 euro per månad beroende på lägenhetens storlek och standard.

Vad är det som gör San Javier bra att bo i?+

Det är en faktisk bostadsstad, inte en semesterort. Lokala affärer, restauranger och stranden är näraliggande, och många invånare är svenska eller brittiska långtidsbor som skapat ett stabilt, tyst samhälle. Du har också närhet till både Alicante och Murcia för större städsutbud.

Är två sovrum för lite för familjer?+

För par eller småfamiljer fungerar det väl. Många familjer med ett eller två barn väljer just denna storlek för att slippa omfattande hushållssysslor och ha tillgång till gemensam pool. Det är också enkelt att hyra ut på säsonger om det behövs.

Hur är vintertemperaturerna för skandinaver?+

San Javier ligger längre söderut än många Costa Blanca-orter — vintertemperaturerna håller omkring 15–18 grader celsius, bara några få dagar med frost. För många svenskar är det det viktigaste skälet att välja detta område framför bergslandet väster om här.

Kan man hyra ut lägenheten på säsonger?+

Ja, San Javier har stabil hyresgästefterfrågan året om. Säsongsboende från Skandinavien och Storbritannien är vanligt, liksom längre leasingkontrakt för praktiserande yrkesmän. Två sovrum är attraktivt för både par och små familjer, vilket ger god flexibilitet.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5066728U173149

260 560 €

Apartment in San Javier

san javier, La Manga

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€12,000–€18,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

260 560 €

WhatsApp