Alla bostäder/Villa in San Pedro Del Pinatar

san pedro del pinatar · Villa

2-sovrum villa i San Pedro del Pinatar

288 000 €

2 bed · 2 bath · 66.26 m²

Till salu · Referens: R5052268U170704

NybyggePool
Villa in San Pedro Del Pinatar — image 1
1 / 10
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
66.26 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna villa i San Pedro Del Pinatar erbjuder praktisk boendekomfort i ett etablerat område nära Murciakusten. Huset har två sovrum och två badrum fördelat på 66 kvadratmeter, med eget garage och privat pool — en vanlig fördel för familjer och de som värdesätter sitt eget utrymme. Läget ger snabb tillgång till både havet och stadskärnan, utan att hamna mitt i turistträngselan. Orienteringen och utformningen är utslitningsvänlig snarare än spektakulär: detta är en hem för vardagen, inte ett projekt.

San Pedro Del Pinatar är en arbetsam kuststad där svenskar och britter nu väljer att bo framför att bara besöka. Restauranggatan längs hamnen serverar både lokal paella och nordisk smörgås, och flera etableringar drivs av skandinaver som förstår vad hemma behöver. Du är inom gångavstånd till stränderna vid Laguna Salada och Mar Menor, vilka är skyddade och lugnare än de öppna Medelhavsstranderna. Lokala marknader, apotek, matbutiker och sjukvård finns utan dramatik. Många här arbetar på distans eller är semi-pensionärer; tempo är medvetet långsammare än i större kuststäder.

Köpare väljer San Pedro Del Pinatar för kombinationen av prisvärde, faktisk boendestandard och långsamt växande uthyrningsmarknad. Villor i detta prisläge attraherar både EU-pensionärer och småfamiljeplaceringsinvesterare. Murcia flygplats ligger cirka 45 minuter bort, Alicante cirka 90 minuter. Lägenheterna och villorna här hyrs ofta till familjer under sommarmånader eller företagsuthyrning på längre perioder — ett stabilt sekundärintäktsflöde för många ägare. Infrastrukturen är etablerad; du köper inte spekulativt utan en redan färdig miljö.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är de genomsnittliga köpkostnaderna utöver priset för en fastighet i San Pedro Del Pinatar?+

Räkna med cirka 8–10 procent på köpsumman för notarier, registrering och advokatkostnader. Om du är utländsk köpare krävs NIE-nummer (ID-nummer), vilket arrangeras snabbt. Municipalskatter och löpande driftskostnader för en villa denna storlek brukar ligga mellan 150–250 euro per månad.

Hur är det att bo varje dag i San Pedro Del Pinatar, inte bara på semester?+

Det är en echte arbetande stad — fiskare, små företag, lokala invånare blandat med utländska permanent bosatta. Inga strandklubbar eller stor turism här som i Torrevieja eller Benitachell. Du får havet nära, priser som är stabila (inte spekulativa), och en etablerad infrastruktur. Väldigt många skandinaver bor här permanent och har skapat ett litet nätverk.

Varför är det meningsfullt att köpa en villa på denna pris i denna område?+

San Pedro Del Pinatar är inte en spekulativ destination längre — priserna är redan stabila och realistiska. En villa med pool i detta läge fungerar både som bostad och långsiktig tillgång. Området växer långsamt, men det är redan etablerat, så du får både säkerhet och boendestandard utan överbetalning.

Hur enkelt är det för oss från Sverige att köpa och hantera en fastighet här?+

Väldigt enkelt. Många svenska advokater och mäklare arbetar på Costa Blanca och förstår både spanska regler och svenska förväntningar. Bankfinansiering är tillgänglig för EU-medborgare. Många av dina grannar här är svenska eller norska, vilket gör övergången praktisk och social både under köpet och senare.

Kan man hyra ut en villa som denna under sommaren eller året runt?+

Ja. San Pedro Del Pinatar har växande uthyrningsmarknad bland familjer och företag som söker autentisk kust snarare än massa-turism. En villa med pool och två sovrum hyrs ofta ut mellan 400–700 euro per vecka sommartid. Många ägare hanterar detta själva eller genom lokala förvaltningsbolag. Inkomsten är ofta stabil nog för att täcka drift och skatter.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5052268U170704

288 000 €

Villa in San Pedro Del Pinatar

san pedro del pinatar, San Pedro del Pinatar Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€12,000–€19,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

288 000 €

WhatsApp