san pedro del pinatar · Villa
2-sovrum villa i San Pedro del Pinatar
288 000 €
2 bed · 2 bath · 66.26 m²
Till salu · Referens: R5052268U170704

Beskrivning
Denna villa i San Pedro Del Pinatar erbjuder praktisk boendekomfort i ett etablerat område nära Murciakusten. Huset har två sovrum och två badrum fördelat på 66 kvadratmeter, med eget garage och privat pool — en vanlig fördel för familjer och de som värdesätter sitt eget utrymme. Läget ger snabb tillgång till både havet och stadskärnan, utan att hamna mitt i turistträngselan. Orienteringen och utformningen är utslitningsvänlig snarare än spektakulär: detta är en hem för vardagen, inte ett projekt.
San Pedro Del Pinatar är en arbetsam kuststad där svenskar och britter nu väljer att bo framför att bara besöka. Restauranggatan längs hamnen serverar både lokal paella och nordisk smörgås, och flera etableringar drivs av skandinaver som förstår vad hemma behöver. Du är inom gångavstånd till stränderna vid Laguna Salada och Mar Menor, vilka är skyddade och lugnare än de öppna Medelhavsstranderna. Lokala marknader, apotek, matbutiker och sjukvård finns utan dramatik. Många här arbetar på distans eller är semi-pensionärer; tempo är medvetet långsammare än i större kuststäder.
Köpare väljer San Pedro Del Pinatar för kombinationen av prisvärde, faktisk boendestandard och långsamt växande uthyrningsmarknad. Villor i detta prisläge attraherar både EU-pensionärer och småfamiljeplaceringsinvesterare. Murcia flygplats ligger cirka 45 minuter bort, Alicante cirka 90 minuter. Lägenheterna och villorna här hyrs ofta till familjer under sommarmånader eller företagsuthyrning på längre perioder — ett stabilt sekundärintäktsflöde för många ägare. Infrastrukturen är etablerad; du köper inte spekulativt utan en redan färdig miljö.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti
Vanliga frågor
Vilka är de genomsnittliga köpkostnaderna utöver priset för en fastighet i San Pedro Del Pinatar?+
Räkna med cirka 8–10 procent på köpsumman för notarier, registrering och advokatkostnader. Om du är utländsk köpare krävs NIE-nummer (ID-nummer), vilket arrangeras snabbt. Municipalskatter och löpande driftskostnader för en villa denna storlek brukar ligga mellan 150–250 euro per månad.
Hur är det att bo varje dag i San Pedro Del Pinatar, inte bara på semester?+
Det är en echte arbetande stad — fiskare, små företag, lokala invånare blandat med utländska permanent bosatta. Inga strandklubbar eller stor turism här som i Torrevieja eller Benitachell. Du får havet nära, priser som är stabila (inte spekulativa), och en etablerad infrastruktur. Väldigt många skandinaver bor här permanent och har skapat ett litet nätverk.
Varför är det meningsfullt att köpa en villa på denna pris i denna område?+
San Pedro Del Pinatar är inte en spekulativ destination längre — priserna är redan stabila och realistiska. En villa med pool i detta läge fungerar både som bostad och långsiktig tillgång. Området växer långsamt, men det är redan etablerat, så du får både säkerhet och boendestandard utan överbetalning.
Hur enkelt är det för oss från Sverige att köpa och hantera en fastighet här?+
Väldigt enkelt. Många svenska advokater och mäklare arbetar på Costa Blanca och förstår både spanska regler och svenska förväntningar. Bankfinansiering är tillgänglig för EU-medborgare. Många av dina grannar här är svenska eller norska, vilket gör övergången praktisk och social både under köpet och senare.
Kan man hyra ut en villa som denna under sommaren eller året runt?+
Ja. San Pedro Del Pinatar har växande uthyrningsmarknad bland familjer och företag som söker autentisk kust snarare än massa-turism. En villa med pool och två sovrum hyrs ofta ut mellan 400–700 euro per vecka sommartid. Många ägare hanterar detta själva eller genom lokala förvaltningsbolag. Inkomsten är ofta stabil nog för att täcka drift och skatter.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i san pedro del pinatar

VILLA · LO PAGAN
5-sovrum villa i San Pedro del Pinatar
5 sovrum · 5 badrum · 277m²
1 300 000 €
R5349664

RADHUS · LO PAGAN
3-sovrum radhus i San Pedro del Pinatar
3 sovrum · 2 badrum · 144m²
199 000 €
R5122828

LÄGENHET · LO PAGAN
3-sovrum lägenhet i San Pedro del Pinatar
3 sovrum · 2 badrum · 115m²
150 000 €
R5122846
Referens: R5052268U170704
288 000 €
Villa in San Pedro Del Pinatar
san pedro del pinatar, San Pedro del Pinatar Centro
Höjdpunkter
- —Nybygge
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5052268U170704
288 000 €
288 000 €
WhatsApp

