orihuela · Campoamor · Lägenhet
2-sovrum lägenhet i Orihuela
284 000 €
2 bed · 2 bath · 105 m²
Till salu · Referens: R5045659

Beskrivning
Denna tvårummare ligger i Orihuela, en stad med djupa historiska rötter och autentisk spansk karaktär. Lägenheten erbjuder 105 kvadratmeter fördelat på två sovrum och två badrum — en praktisk layout för både boende och uthyrning. Orienteringen är väl genomtänkt med gott om ljus, och gemensam pool på fastigheten är en tillgång under värmeåren. Här får du ett verkligt hem i en etablerad spansk stad, inte turistmarknadscirkus.
Livet i Orihuela roterar kring Plaza Mayor och de närliggande gatorna med restauranger, barer och lokala affärer. Du är inom promenadistans från centrum men tillräckligt långt ifrån bullret för att ha lugn. Stranden vid Playa Paraíso är cirka 20 minuter bort med bil — nära nog för veckoslutsbad, långt nog för att undvika säsongstressen. Staden attraherar både pensionärer och arbetande familjer, vilket skapar en naturlig blandning av generationer och utgångspunkter. Restauranger serverar verklig costa blanca-mat utan överdrivna markeringar.
Orihuela är populär bland svenska köpare just för att prisnivåerna är rimliga utan att området är försummat. Flygplatsen Alicante-Elche ligger 55 kilometer bort — en timmes körning — vilket gör det möjligt att pendla eller hålla kontakt hemma. Infrastrukturen är väletablerad: banker, sjukvård, butiker och serviceanläggningar. För uthyrning är efterfrågan stabil bland både längre- och korttidsboendet, särskilt under höst och vinter. En tvårumslägenhet som denna genererar konsekvent intresse från både familjer och pensionärer.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
Vanliga frågor
Vilka är kostnaderna för att köpa lägenhet i Orihuela?+
Köparen betalar juridiska avgifter (cirka 800–1 500 €), fastighetsmäklarprovision (vanligt 3–4 %) och överlåtelsetaxen som ligger på cirka 10 % av köpeskillingen. Låneansökningar är enkla för etablerade köpare med bank-ID. Den totala processtiden från avtal till inskrivning brukar vara 4–6 veckor.
Hur är det att bo i Orihuela?+
Orihuela är en autentisk medelhavstad med långsam tempotakt och starkt samhälle. Du får tillgång till spansk dagligvara, restauranger och servicer utan touristgnagg. Många svenskar trivs här just för att livet är verkligt och överkomligt — varken förnedrande billigt eller dyrslött.
Är tvårummare i denna prisnivå bra för uthyrning?+
Ja, absolut. Tvårummare är mycket eftertraktad bland både längre- och korttidshyresgäster. I Orihuela kan du räkna med 5–7 % årlig direktavkastning beroende på dina uthyrningsdagar och målgrupp. Mångaägare kombinerar eget boende under vintern med sommaruthyrning.
Passar detta för svenska pensionärer?+
Helt klart. Orihuela har god sjukvård, apotek och dagligvaruaffärer inom gång- eller kort körväg. Många svenskar etablerar sig här för soligare år utan att offra bekvämligheter. Prisnivån gör att din pension räcker långt längre än i Sverige.
Vilken hyresintäkt kan jag förvänta från denna lägenhet?+
En tvårummare på denna nivå renderar mellan 900–1 400 € per månad vid årlig uthyrning, beroende på säsong och din marknadspositionering. Många ägare höjer intäkterna genom att hyra 4–6 veckor sommaren och övriga perioder utan pauser, vilket ger omkring 12 000–14 000 € årligt.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i orihuela

LÄGENHET
5-sovrum lägenhet i Orihuela
5 sovrum · 3 badrum · 495m²
675 000 €
HH-LG-ORIH-2

VILLA · CAMPOAMOR
4-sovrum villa i Orihuela Costa
4 sovrum · 6 badrum · 349m²
1 890 000 €
ALEG-A11079

RADHUS · ORIHUELA COSTA
Radhus i Orihuela Costa
245 000 €
ALEG-B11991
Referens: R5045659
284 000 €
Apartment in Orihuela
orihuela, Campoamor
Höjdpunkter
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5045659
284 000 €
284 000 €
WhatsApp

