3-sovrum villa i San Miguel de Salinas

259 900 €

3 bed · 2 bath · 85.88 m²

Till salu · Referens: R5040622U182761

NybyggePool

Villa in San Miguel De Salinas — image 1

1 / 16

Sovrum

Badrum

Byggd yta

85.88 m²

Tomtstorlek

71.11 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i San Miguel De Salinas erbjuder ett praktiskt hem med eget poolområde på en kompakt tomt mitt i en etablerad bostadsort. Huset ligger väl orienterat för dagljus och har tre sovrum samt två badrum fördelat på 85 kvadratmeter. Poolen är husets huvudsakliga dragare – relativt ovanligt för en villa i denna prisklass här på Costa Blanca. Fastigheten är långt ifrån nyproducerad, vilket betyder att ingen lång väntan på inflyttning.

San Miguel De Salinas är känt för sin spanska karaktär snarare än turist-orienterad glitter. Du bor här mitt bland lokala spanjorer och ett växande samhälle av norden européer som vallade en faktisk vardagskultur. Restauranger och caféer längs huvudgatorna serverar autentisk Mat, och daglig marknad finns varje vecka. Stranden ligger omkring 15 kilometer västerut, vilket gör det möjligt att ta sig dit utan att leva direkt vid havet. Området kring torget är där huvuddelen av det sociala livet utspelas – det är på väg att bli en välkänd mötesplats för både nya och etablerade invånare.

Köpare väljer San Miguel De Salinas framför kuststäder eftersom levnadskostnaderna är betydligt lägre medan servicen är fullt utvecklad. Banken, läkare, apotek, livsmedelsbutiker och gymnastik ligger inom gångavstånd. Alicante Airport är omkring 50 kilometer bort, vilket tar ungefär 45 minuter med bil. Många som köper här tänker på långsiktig uthyrning under högsäsongen eller helt enkelt ett avslappnat alternativ till mera kända orter.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp av en villa i San Miguel De Salinas?+

Utöver köpeskillingen räknar du med en överlåtelseskatt (ITP) på omkring 6–7%, notarieavgift omkring 1%, och eventuella fastighetsregistreringsavgifter. För en villa på denna prisnivå landar slutliga kostnader normalt mellan 266 000–275 000 €. Vi assisterar med köpprocessen från start till slutSignering.

Hur är det att bo i San Miguel De Salinas?+

San Miguel är en stadsdel med blandad befolkning – både spanjorer och nordeuropéer – vilket skapar en autentisk atmosfär utan att vara helt turistifierad. Året är varmt, stranden är nära men inte närmare än att du slipper sommarvimlet, och dagliga sysslor löses enkelt. Det är en lugn ort för dem som söker ett verkligt liv, inte en semesteruniversitet.

Varför är en pool värd att betala för i denna prisklass?+

En egen pool är sällsynt på villas omkring 260 000 € på Costa Blanca. Den ökar både användarvärdet på sommaren och uthyrningspotentialen avsevärt. Du slipper också medlemsavgifter på gemensamma anläggningar och har egen tid utan att vänta på scheman.

Är det enkelt för en svensk att köpa och bo här?+

Ja. Vi hjälper svenska köpare genom hela processen – från visning till bankärenden och registrering. Många nordbor lever redan här året om eller seasonalt. Klimatet, kostnaderna och infrastrukturen fungerar mycket väl för skandinaver som redan är vana vid både välfärd och lugn.

Kan jag hyra ut villas som denna här?+

San Miguel De Salinas växer som populär destination för längre vistelser och korttidsuthyrning, särskilt bland skandinaviska gäster. En villa med pool kan lätt hyras ut 20–26 veckor årligen. Många köpare använder sin fastighet själva halva året och hyr ut resten för att täcka kostnader.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.