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san miguel de salinas · Villa

Villa de 3 dormitorios en San Miguel de Salinas

259.900 €

3 bed · 2 bath · 85.88 m²

En venta · Referencia: R5040622U182761

Obra nuevaPiscina
Villa in San Miguel De Salinas — image 1
1 / 16
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
85.88 m²
Parcela
71.11 m²
Piscina

Descripción

Villa de tres dormitorios en San Miguel de Salinas, construida en 85,88 m² sobre una parcela de 71,11 m². La vivienda dispone de dos baños completos y piscina privada, orientada de manera que aprovecha la luz natural durante el día. Los espacios están distribuidos de forma funcional, con las zonas comunes en planta baja y los dormitorios en el nivel superior. La cocina se integra con el salón, típico de las villas de la zona, y la piscina ocupa un lugar destacado en el exterior, elemento imprescindible en esta área del sur de Alicante.

San Miguel de Salinas es un municipio tranquilo de poco más de 5.000 habitantes situado en el interior, a unos 15 km de las playas de Torrevieja y La Mata. La vida diaria transcurre con ritmo pausado: comercios locales cubren las necesidades cotidianas, hay varias cafeterías y restaurantes de comida casera, y los espacios públicos invitan al paseo. No es un destino de turismo masivo, sino una comunidad donde conviven propietarios locales, jubilados europeos y familias que valoran la tranquilidad. La proximidad a Torrevieja permite acceso a playas y ocio cuando se busca, pero sin el estrés de vivir en zona costera.

Los compradores eligen San Miguel de Salinas por su relación precio-vivienda: esta villa de tres dormitorios con piscina a 259.900 euros representa valor en la Costa Blanca actual. El municipio tiene buena conexión por carretera (N-332), acceso a servicios públicos y centros sanitarios cercanos. Para inversores, la zona atrae a jubilados y familias que buscan propiedad en entorno más asequible que la costa, con potencial de alquiler de temporada o anual. El aeropuerto de Alicante queda a unos 50 km.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y costes asociados en San Miguel de Salinas?+

El proceso en España requiere una oferta vinculante, firma de contrato de compraventa y liquidación ante notario. En San Miguel de Salinas, como en toda España, se suma el ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), gastos de notaría, registro y gestoría, que rondan el 7-8% del precio de compra. Recomendamos asesoramiento legal independiente antes de formalizar.

¿Cómo es vivir en San Miguel de Salinas?+

Es un pueblo de interior tranquilo, lejos del bullicio turístico, ideal para quien busca ritmo lento y comunidad local activa. Tienes servicios básicos, sanidad pública y acceso rápido a la costa si lo deseas, a solo 15 km. El clima es mediterráneo, soleado todo el año.

¿Por qué una villa de tres dormitorios a este precio?+

San Miguel de Salinas es más asequible que la costa, sin sacrificar comodidades básicas. Esta villa de 85 m² con piscina refleja el mercado local: propiedad funcional para familias o inversores, no lujo de playa. El valor está en la proporción tamaño-precio-equipamiento.

¿Qué debo saber sobre impuestos y servicios como propietario escandinavo?+

Pagarás IBI (impuesto municipal sobre bienes inmuebles, ~100-150 €/año para una villa como esta), suma de comunidad si aplica, y declaración de renta española si eres residente fiscal. No residentes tienen otras obligaciones tributarias. Conviene asesoramiento fiscal antes de comprar.

¿Tiene potencial de alquiler esta propiedad?+

Sí. Aunque San Miguel es pueblo tranquilo, atrae a turistas que prefieren entorno rural, familias de larga estancia y jubilados. La piscina es ventaja. Muchas villas en la zona se alquilan por temporadas cortas o anual a precios moderados; rentabilidad realista, no espectacular.

Basado en datos reales de notaría

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~8 km
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~50 km
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~0.5 km
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~5 km
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~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5040622U182761

259.900 €

Villa in San Miguel De Salinas

san miguel de salinas, San Miguel de Salinas Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€10,000–€17,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

259.900 €

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