7-sovrum villa i Orihuela

930 000 €

7 bed · 4 bath · 312 m²

Till salu · Referens: R5038864

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

312 m²

Tomtstorlek

850 m²

Pool

Beskrivning

Villa på 312 m² på ett generöst tomt om 850 m² i Orihuela — en establecerad stad med rötter och verklig identitet. Huset är väl orienterat för att fånga ljus under dagen och erbjuder sju sovrum och fyra badrum, vilket ger flexibilitet för större familjer eller andrahem med gästrutrymmen. Poolen är en naturlig samlingspunkt på tomten, och hela fastigheten är utformad för att användas utan krusiduller.

Orichuela är inte en semesterort utan en levande stad där spanjorer bor och arbetar. Du hittar dagliga caféer, små restauranger längs gatorna och lokala marknader där livet pulserar autentiskt. Stranden vid Playa Paraíso ligger omkring 20 km bort — nära nog för veckoslututflykter, långt nog att hålla gatan lugn. Området omkring villan är blandat bostads- och jordbruksmark, vilket betyder att du får luft och utrymme utan att befinna dig på en turistväg.

Orihuela är valet för köpare som söker värde och verklig lägenhet. Fastighetsmarknadens prisläge här är mindre volatilt än kuststäderna, och hyresintäkter från semestervilla-uthyrning är realistiska utan att området drivs av det segmentet. Lufthavnen i Alicante ligger omkring 45 minuter bort, och serviceutbudet — skolor, sjukvård, matvaror — är helt normalt för en español stad i denna storlek. Investerare uppskattar att få mer kvadratmeter för pengarna utan att ge avkall på närhet till kust och städer.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
27 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
3312 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
4Privat trädgård på 850 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader tillkommer när man köper fastighet i Orihuela?+

Vid köp betalar du överlåtelseskatt (around 5–6 %), advokat (€1 000–1 500), fastighetsmäklarprovision och registreringsavgift. Totalt räkna med ca 8–10 % extra på köpeskillingen. Vi guider dig genom hela processen.

Hur är det att bo i Orihuela jämfört med kuststäder?+

Orihuela är verklig och mindre turismorienterad — fler lokaler, mindre turistpriser, enklare infrastruktur. Du får en autentisk español stad utan kuststöket, med lättare tillgång till shopping, skolor och sjukvård.

Är en villa på denna prisnivå i Orihuela ett bra värde?+

Absolut. För €930 000 får du 312 m² på 850 m² tomt med pool — samma investering skulle ge mindre kvadratmeter närmare kusten. Orihuela erbjuder väsentligt bättre värde per m².

Kan svenska köpare enkelt bygga för att bosätta sig året om här?+

Ja. Du behöver NIE-nummer (skatteid) och kan sedan ansöka om residensstatus. Många svenskar växlar mellan sommarvistelse och längre perioder. Huset är perfekt för sådan flexibilitet.

Kan man hyra ut villan på kort sikt för att finansiera den?+

Ja, marknaden för semestervilla-uthyrning i området växer. 7 sovrum attraherar större grupper och familjer. Du kan förvänta €1 500–2 500/vecka under högsäsong, vilket ger realistisk avkastning utan att området drivs av turism.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.