2-sovrum villa i Pilar de la Horadada

333 900 €

2 bed · 2 bath · 93.5 m²

Till salu · Referens: R5020261U166051

NybyggePool

1 / 10

Sovrum

Badrum

Byggd yta

93.5 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa ligger i hjärtat av Pilar De La Horadada, ett kustsamhälle som väl bevarar sin autentiska karaktär utan överdriven exploatering. Fastigheten erbjuder två sovrum och två badrum på 93,5 kvadratmeter, utformat med praktisk layout och egen pool — en tillgång som många uppskattar här för årets varma månader. Villan är välorienterad för sol på morgonen och skugga senare på dagen, vilket är värdefullt i denna klimatzon.

Här lever du verkligt nära havet. Pilar De La Horadada är en arbetarstad med lokala barer och restauranger där du möter både åboende och säsongsvistare; ingen konstlad turistatmosfär. Stranden ligger nära — promenader längs kusten är daglig aktivitet för många invånare. Servicen är tillräcklig för det lokala behovet: livsmedelsbutiker, hälsovård och skolor finns på plats. Området drar pensionärer och familjer som söker något helt annat än megaresorterna.

Pilar De La Horadada lockar köpare som värderar lugn före volym. Prisklassen här är betydligt mer tillgänglig än på Costa del Sol eller Alicante-stranden längre norrut, men fastighetsvärdena är stabil. Hyresmarknaden fungerar säsongsvis — många uthyrer sin villa under sommarmånaderna till brittiska och skandinaviska familjer. Alicante flygplats ligger omkring 40 kilometer norrut, helt körbar för hemflygningar.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper villa i Pilar De La Horadada?+

Förutom köpeskillingen räknar du med overheadkostnader runt 8-10 procent: fastighetsskatt (ITP), advokat, notering i lantmäteriet och möjlig gränsöversättning. En lokal advokat gör denna process smidig. Pilar De La Horadada följer samma spanska köpprocess som resten av Costa Blanca.

Hur är det att bo i Pilar De La Horadada året runt?+

Klimatet är medelhavs — varmt och soligt sex månader, milt resten av året. Sommaren är intensiv med turism; hösten och våren är lugna och behagliga. Många nordeuropéer älskar januari till april här för klimatet utan överbefolkning. Det är inte lika utvecklat som större kustorter, vilket för många är poängen.

Varför är denna villa intressant i den här priskategorin?+

En villa med egen pool under 350 000 euro är sällsynt på Costa Blanca idag. Två sovrum räcker ofta för både egen vistelse och gästplatser. Denna fastighet erbjuder användbar storlek utan överdimensionerad underhåll, vilket är praktiskt för både helvårsbor och säsongsvistare.

Är det enkelt för svenskar och andra nordeuropéer att köpa här?+

Ja. Spanien är medlem i EU, så inga större byråkratiska barriärer. Många lokala advokater och makelaror talar engelska flytande. Banklån är möjligt för EU-medborgare. Många svenska och brittiska ägare i området gör vägen väl känd.

Kan jag hyra ut denna villa under sommaren?+

Absolut. Säsongsuthyrning är vanlig i Pilar De La Horadada, särskilt juni till september när norrbor söker strand. Poolvillan är attraktiv för familjer. Många ägare hyr ut 8-12 veckor årligen och behåller resten för egen användning eller gäster.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.