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pilar de la horadada · Villa

Villa de 2 dormitorios en Pilar de la Horadada

333.900 €

2 bed · 2 bath · 93.5 m²

En venta · Referencia: R5020261U166051

Obra nuevaPiscina
Villa in Pilar De La Horadada — image 1
1 / 10
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
93.5 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 93,5 m² se sitúa en Pilar De La Horadada, municipio costero del sur de Alicante, a apenas 300 metros de la playa. La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños distribuidos de forma funcional, más piscina privada — un recurso valioso en la Costa Blanca donde las temperaturas veraniegas superan los 30 grados. La orientación sur proporciona luz natural durante todo el día, característica importante en una vivienda de estas dimensiones. El acceso y estacionamiento están resueltos sin problemas, y la construcción mantiene acabados sencillos pero sólidos, típicos de las viviendas de la costa alicantina.

Pilar De La Horadada es un pueblo que ha crecido ordenadamente alrededor de su paseo marítimo. Aquí encontrarás una vida tranquila pero con servicios: tiendas de proximidad, farmacias, varios restaurantes de cocina local y una comunidad estable de residentes europeos y españoles. La playa está a pocos minutos a pie, con aguas cálidas de junio a septiembre y clima soleado incluso en invierno. La vida cotidiana transcurre sin prisa — paseos por el paseo marítimo, cafés en la primera línea, compras en el pequeño mercado local. No es un resort turístico masivo, sino un pueblo de pescadores modernizado donde conviven visitantes estacionales y habitantes fijos.

La compra de vivienda en Pilar De La Horadada resulta accesible comparada con urbanizaciones más promocionadas. Los extranjeros pueden adquirir sin restricciones, y los costos de gestión y notaría son estándar en la provincia. Muchos nórdicos eligen este municipio precisamente por esta combinación de costa, precio contenido y tranquilidad. La villa, con piscina, tiene potencial como alquiler vacacional durante los meses de verano, aunque con gestión realista: la temporada fuerte es breve, pero la demanda existe. El acceso a Alicante-Elche está a 60 km, y a Murcia a 45 km, facilitando conexiones regionales.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para extranjeros en Pilar De La Horadada?+

Los extranjeros no comunitarios necesitan un NIE (número de identidad de extranjero) para comprar. El proceso incluye tasación, gestoría, notaría y registro en el catastro. Los plazos son de 4 a 8 semanas desde oferta vinculante. En Pilar De La Horadada los costos notariales y de gestión rondan el 6-8% del precio de compra.

¿Qué tal es vivir en Pilar De La Horadada?+

Es un pueblo costero tranquilo donde el ritmo es sosegado pero con servicios completos. El clima es soleado prácticamente todo el año, la playa está integrada en la vida cotidiana, y hay buena mezcla de residentes españoles y europeos. La comunidad es estable, sin el ajetreo de grandes resorts turísticos.

¿Es viable alquilar esta villa para rentabilidad?+

Sí, pero con realismo: la temporada de alquiler fuerte es julio-septiembre, con ocupación más débil en otros meses. Villas con piscina a esta distancia de playa tienen demanda, especialmente entre familias. Las rentas veraniegas pueden cubrir costos de mantenimiento e impuestos, pero requiere gestión activa.

¿Cómo es el invierno en la Costa Blanca para visitantes del norte?+

Diciembre a febrero son meses templados (15-18 °C), soleados, sin precipitaciones relevantes. Es muy diferente al invierno nórdico, lo que atrae a muchos suecos, daneses y noruegos que pasan allí temporadas largas sin necesidad de calefacción intensiva.

¿Qué perspectivas de valor tiene una propiedad en Pilar De La Horadada?+

El municipio ha mantenido estabilidad en precios durante los últimos años. No es una zona de especulación, sino de consolidación residencial progresiva. El valor se sostiene en la proximidad a playa y en ser alternativa económica a urbanizaciones más promocionadas. La demanda de nórdicos es constante.

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Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5020261U166051

333.900 €

Villa in Pilar De La Horadada

pilar de la horadada, Pilar de la Horadada Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€13,000–€22,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

333.900 €

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