Alla bostäder/Apartment in San Miguel De Salinas

san miguel de salinas · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i San Miguel de Salinas

244 000 €

2 bed · 2 bath · 70.2 m²

Till salu · Referens: R5016679U165568

NybyggePool
Apartment in San Miguel De Salinas — image 1
1 / 10
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
70.2 m²
Pool
Ja

Beskrivning

San Miguel de Salinas är en undervärderad pärla i övre Alicanteprovisen, och denna tvårumslägenheten ligger väl centralt i byn med närhet till både huvudtorget och de lokala dagligvarubutikerna. Lägenhetens 70,2 kvadratmeter är väl utformade med två sovrum och två badrum — en ovanlig layout för denna storlek som gör den praktisk både för par och för dem som behöver ett extra rum till arbetsrum eller gäster. Poolen är gemensam för boendesamfundet, vilket betyder både att du har tillgång till bad året runt och att underhållet är delat bland alla boende.

Livsstilen här är landslig men inte isolerad. Dagen börjar med kaffe på torget, där pensionärer och lokala händelsevis sitta i skuggan. Restaurangerna runt omkring serverar inte främmande mat för turister utan vällagad traditionell valenciansk mat till respektabla priser. Stranden vid Torrevieja ligger ungefär 15 kilometer väster ut, och många boende cyklar dit på sommardagarna. Du är långt från utvecklingen av större orter, men tillräckligt nära för att inte känna dig helt isolerad.

San Miguel de Salinas har blivit populär bland svenska och brittiska pensionärer under det senaste decenniet, delvis på grund av låga levnadskostnader och delvis för att gemenskapen här faktiskt fungerar. Hyresintäkterna från korttidshyresning är möjliga men inte aggressiva — detta är en plats för långsiktiga ägare snarare än turnover-investerare. Alicante flygplats ligger dryga en timma bort, och lokal medicinsk vård är tillgänglig utan att kräva att du flyttar till större stad. Till detta pris får du en helt fungerande bostad i ett etablerat område, inte en spekulation.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet
  • 3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Hur fungerar köpprocessen för en lägenhet i San Miguel de Salinas?+

Köpprocessen följer spansk lag och tar vanligen 6–8 veckor från accepterat erbjudande till registrering. Du behöver en NIF (spanskt skatteid), en advokat för att granska avtalet och ett spanskt bankkonto eller bekräftelse på överföring. Vi hanterar kontakten med advokaten och kan rekommendera lokalt etablerad jurist som talar svenska.

Hur är det att bo i San Miguel de Salinas?+

San Miguel de Salinas är en autentisk liten by utan nöjesparkens atmosfär. Du hittar lokala kaféer, små restauranger och ett funktionande samhälle av både spanjorer och utlänningar. Det är lugnare än Torrevieja eller större städer, men med allt du behöver på gångavstånd eller kort bilresa.

Varför är denna lägenhet värd 244 000 € i denna pris- och storleksklass?+

Två badrum och pool-tillgång är sällsyntare än du tror i 70-kvadrat-segmentet här. Läget centralt i byn plus att samfundet är väl underhållet motiverar prissättningen. Det finns billigare alternativ längre ut, men då får du ofta mindre struktur omkring dig.

Passar denna lägenhet för en tysk eller skandinavisk pensionär?+

Ja. Många av dina grannar kommer redan från Skandinavien eller Tyskland. Klimatet är mycket mild även på vintern, sjukvården är godtagbar lokalt, och levnadskostnaderna låga. Du behöver inte lära dig mycket spanska för dagligt umgängesliv, även om det hjälper.

Kan jag hyra ut denna lägenhet som semesterboendet?+

Ja, men gärna på månadsbasis eller längre. San Miguel de Salinas är inte en klassisk semesterort som Benidorm, så veckovisa turister är färre. Många ägare tjänar månatlig hyra till schweiziska och skandinaviska gäster som söker lugn på långa terminer istället för veckor.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~8 km
Alicante flygplats
~50 km
Livsmedelsbutik
~0.5 km
Golfbana
~5 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5016679U165568

244 000 €

Apartment in San Miguel De Salinas

san miguel de salinas, San Miguel de Salinas Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€11,000–€17,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

244 000 €

WhatsApp