san miguel de salinas · Apartamento
Apartamento de 2 dormitorios en San Miguel de Salinas
244.000 €
2 bed · 2 bath · 70.2 m²
En venta · Referencia: R5016679U165568

Descripción
Este apartamento de dos dormitorios y dos baños se encuentra en San Miguel de Salinas, a 70,2 m² de construcción útil. La propiedad dispone de piscina comunitaria, característica valiosa en una zona donde el clima seco favorece el uso durante buena parte del año. El apartamento está situado en el núcleo residencial consolidado del pueblo, con acceso directo a los servicios locales y a una comunidad establecida de residentes internacionales.
San Miguel de Salinas es una localidad tranquila del interior de la comarca de la Vega Baja, a unos 15 kilómetros de Torrevieja y aproximadamente 20 kilómetros de la costa. El pueblo ofrece supermercados, bares, restaurantes y farmacias sin necesidad de desplazarse a otros núcleos. La comunidad es activa, con una población mixta de españoles residentes, jubilados europeos y familias que buscan una vida más pausada. La playa está a alcance de un corto trayecto en coche; muchos residentes aprovechan las playas de Torrevieja y La Mata. El entorno es agrario, con cultivos de hortalizas y plantas ornamentales, lo que mantiene un paisaje rural auténtico.
San Miguel de Salinas atrae a compradores buscando valor respecto al mercado costal: los precios de la vivienda son significativamente menores que en localidades de playa. La zona tiene demanda de alquiler entre turistas y residentes de media y larga duración, especialmente en temporada alta. El acceso a Alicante está a unos 50 kilómetros por carretera convencional; el aeropuerto se alcanza en algo más de una hora. Los gastos operativos —cuota comunitaria, impuestos locales, servicios— son contenidos. La propiedad constituye una entrada accesible al mercado inmobiliario español para inversores nórdicos que deseen rentabilidad sin exposición a precios de primera línea.
¿Por qué esta propiedad?
- 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
- 2Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado
- 3Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el proceso de compra y cuánto tiempo tarda?+
El proceso de compra en San Miguel de Salinas es similar al del resto de España: oferta vinculante, instrucción notarial y registro de propiedad. Normalmente entre oferta aceptada y escrituras públicas median 2-3 meses. Los trámites fiscales (Plusvalía municipal, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) corren a cargo del comprador y rondan el 8-10% del precio según la comunidad autónoma.
¿Cómo es vivir en San Miguel de Salinas en el día a día?+
Es una vida de ritmo lento y rural. Tienes supermercados y servicios esenciales en el pueblo mismo; la mayoría de residentes son europeos retirados o familias españolas. Los veranos son calurosos pero secos, inviernos suaves. El pueblo no tiene vida nocturna importante, pero Torrevieja está a 15 minutos en coche con oferta de ocio, restauración y playas.
¿Por qué este rango de precio para un apartamento con piscina comunitaria?+
San Miguel de Salinas está en el interior, no en la costa. Los apartamentos de 70 m² con piscina en primera línea o núcleos turísticos rondan 350.000-450.000 €. Aquí obtienes vivienda funcional, segura y con servicios comunitarios a un coste significativamente menor, apelando a compradores que priorizan valor sobre proximidad inmediata a la playa.
¿Es fácil para compradores nórdicos (sueco, danés, noruego) comprar aquí?+
Sí. Muchos notarios en la zona hablan inglés y existe infraestructura de apoyo para compradores nórdicos (agentes bilingües, gestorías especializadas). No hay restricciones de nacionalidad para compra. Te recomendamos designar un gestor fiscal y un abogado local para el proceso completo, costo que oscila entre 1.500 y 3.000 euros.
¿Tiene potencial de alquiler este tipo de propiedad?+
Sí, especialmente alquiler de temporada en verano (junio-agosto) y entre jubilados europeos en invierno. Un apartamento de 70 m² con piscina en San Miguel genera típicamente 400-600 € mensuales en alquiler de larga duración, o 1.200-1.800 € en julio-agosto. La rentabilidad bruta ronda el 5-7% anual, competitiva en la zona.
Basado en datos reales de notaría
Solicita un informe de mercado gratuito
Comparado con lo que los compradores realmente pagaron en notaría — no precios de oferta. Creamos un informe personalizado sobre propiedades similares en tus zonas de interés.
Servicios cercanos
Distancias aproximadas.
Ubicación
Más propiedades en san miguel de salinas

VILLA
Villa de 5 dormitorios en San Miguel de Salinas
5 dorm · 3 baños · 170m²
435.000 €
HH-EMSE-501

APARTAMENTO
Apartamento de 5 dormitorios en San Miguel de Salinas
5 dorm · 5 baños · 234m²
1.499.000 €
HH-EMSE-SM

VILLA
Villa de 4 dormitorios en San Miguel de Salinas
4 dorm · 3 baños · 187m²
425.000 €
HH-CBI-1405
Referencia: R5016679U165568
244.000 €
Apartment in San Miguel De Salinas
san miguel de salinas, San Miguel de Salinas Centro
Aspectos destacados
- —Obra nueva
- —Piscina
Potencial de inversión
Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.
R5016679U165568
244.000 €
244.000 €
WhatsApp

