5-sovrum villa i Orihuela

4 750 000 €

5 bed · 6 bath · 479 m²

Till salu · Referens: R5014966

Lyx

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

479 m²

Tomtstorlek

1649 m²

Beskrivning

Denna femrumsvilla på 479 kvadratmeter ligger på en generös tomt om 1649 kvadratmeter i Orihuela, vilket ger dig både utrymme och andrum. Huset är orienterat för att maximera ljusinsläpp genom dagen, med sex badrum fördelade strategiskt för gästbekvämlighet och vardagskomfort. Fastigheten har en väl planerad layout med separata zoner för vardagsrum, sovrum och arbetsyta — praktisk för både familjer och de som arbetar hemifrån.

Orihuela är en etablerad stad med ett autentiskt spanskt samhälle långt från kustens turistcentra. Du hittar lokala restauranger, traditionella marknader och en levande stadskärna utan den massturism som präglar närliggande områden. Stranden ligger drygt tjugo kilometer bort, vilket innebär att du får både lugn och tillgång till medelhavet när du önskar det. Staden har allt en familj eller par behöver: skolor, läkarvård, butiker och en verklig gemenskap.

Orihuela attraherar köpare som söker värde utan att offra närhet till större städer. Alicante flygplats ligger ungefär fyrtiofem kilometer därifrån, vilket gör det praktiskt för både besök från Norden och potentiell uthyrning till gäster från svenska och nordiska marknader. Hyresintäkter är rimliga för denna kategori, särskilt under höst och vår när många föredrar Spanien före sommarchaos. Området utvecklas stegvis utan spekulativ byggverksamhet, vilket gör det stabilt för långsiktiga investerare.

Varför den här fastigheten?

15 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2479 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 1649 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper en villa i Orihuela?+

Utöver köpeskillingen tillkommer cirka 8-10 procent för lagfarter, överlåtelseskatt och juridisk handläggning. Notariekostnader är runt två procent. Din juridiska rådgivare i Orihuela kan ge en exakt sammanställning, men räkna med omkring 450 000–500 000 euro i tillägg för denna fastighet.

Hur är det att bo i Orihuela för en Scandinavian-familj?+

Orihuela erbjuder ett långsammare tempo än kustresorten, med lokal spansk kultur och autentiska restauranger. Många skandinaver har redan etablerat sig här och bildats nätverk. Du får tillgång till stranden, men utan det årliga turisttrycket som präglar Torrevieja eller Benidorm.

Varför är en villa i denna prisklass på denna tomt attraktiv?+

Kombinationen av stor tomt, sex badrum och välplanerad layout gör den lämplig för både permanentbosättning och gästhem. Priset ligger långt under motsvarande fastigheter på kusten, vilket reflekterar Orihuela som ett värdekomplement utan att sakna väsentliga bekvämligheter.

Kan vi bo här året om som skandinaver och behålla hemmet i Norden?+

Ja, många köpare gör detta. Du bör konsultera en skattespecialist angående residensstatus och dubbelbeskattningsavtal mellan Sverige/Norden och Spanien. Många väljer att hyra ut delen av året de inte är här, vilket kan täcka underhållskostnader.

Hur är hyrespotentialen för en villa som denna i Orihuela?+

Moderna villor på denna tomt kan generera 800–1200 euro per vecka under höst- och vårsesongen. Orihuela attraherar långtidshyresgäster från Norden och andra nordeuropeiska marknader. Många investerare använder detta som supplementinkomst snarare än huvudintäkt.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.