4-sovrum villa i Guardamar del Segura

310 000 €

4 bed · 1 bath · 115 m²

Till salu · Referens: R5011477

1 / 15

Sovrum

Badrum

Byggd yta

115 m²

Beskrivning

Denna 4-rumsvilla på 115 kvadratmeter ligger i Guardamar del Segura, en etablerad kuststad mellan Torrevieja och Alicante. Villan är orienterad för naturligt ljus på dagen och erbjuder praktisk planering med fyra sovrum och ett badrum. Fastigheten är väl underhållen och ligger inom gångavstånd till stadens centrum, där du hittar affärer, restauranger och dagliga tjänster utan att behöva bilen.

Guardamar del Segura är en verklig boplats, inte bara en semesterort. Här bor svenskar, britter och spanjorer tillsammans året runt. Stranden ligger omkring en kilometer bort – en behaglig cykeltur eller promenad. Du äter på lokala familjekroglor, handlar på torgen och känner igen dig på caféerna. Det finns ett riktigt liv här, med verkliga människor och en långsam rytm som attraherar många från Skandinavien som är trötta på större turistcentra.

Guardamar del Segura är en välavvägd kompromiss mellan strand och överkomliga levnadskostnader. Med fyra sovrum kan du hyra ut två eller tre under högsäsongen och bo själv resten av året – många gör så här. Alicante-flygplatsen ligger omkring 45 minuter bort. Staden har en blandad befolkning och infrastruktur som fungerar årligt, inte bara sommaren. För köpet gäller samma regler som i övriga Spanien; du behöver ett NIE-nummer och en advokat för överföringsakterna.

Varför den här fastigheten?

14 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer när jag köper villa i Guardamar del Segura?+

Du betalar advokat- och notarieavgifter (cirka 1-2 procent av köpeskillingen), fastighetsskatt (IBI, ca 0,4-0,6 procent årligen) och eventuell stamningsavgift på cirka 3 procent. Din advokat presenterar en fullständig kalkyl innan du skriver under.

Hur är det att bo året runt i Guardamar del Segura?+

Klimatet är mildt även på vintern. Du har tillgång till lokala skolor, läkarvård och dagliga tjänster. Sommaren är varm men inte kaotisk som i större turistorter. Många nordeuropéer trivs här eftersom det finns en etablerad gemenskap och framför allt en arbetsrik spansktalande befolkning som gör att infrastrukturen fungerar.

Varför är denna villa värd €310 000?+

Fyra sovrum på 115 kvadratmeter i en etablerad stad nära stranden är värdigt prissatt. Guardamar del Segura är nicht dyrt som Marbella eller Jávea, men det är väldigt önskvärt för nordeuropeiska köpare. Denna villa erbjuder användarbar yta och läge utan överprissättning.

Är det lätt för en svensk att köpa här?+

Ja. Du behöver ett NIE-nummer (skatteidentifikationsnummer), en lokal advokat och bankkontoöverföring. Processen tar ungefär två till tre månader. Många svenska agenter och advokater arbetar här, så det är en etablerad väg för skandinaver.

Kan jag hyra ut denna villa på semesterbasis?+

Ja, många gör det. Med fyra sovrum kan du få hyresintäkter sommaren över och använda villan själv på vintern eller hösten. Guardamar del Segura har tillräckligt med turism för att hyresgäster hittas, men utan samma konkurrens som större orter. Kontakta en lokal fastighetsförvaltare för att diskutera realistiska hyresintäkter.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.