Alla bostäder/Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura · Lägenhet

4-sovrum lägenhet i Guardamar del Segura

200 000 €

4 bed · 1 bath · 200 m²

Till salu · Referens: R5011378

Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 25
Sovrum
4
Badrum
1
Byggd yta
200 m²
Tomtstorlek
50 m²

Beskrivning

Denna fyrarumslägenheten ligger i centrala Guardamar Del Segura, väl placerad för dagligt liv utan att behöva bilen. Med 200 kvadratmeter är det generösa utrymmen — en bra grund för familj eller långtidsboende. Lägenheten har ett sovrum för gäster, ett för huvudsaklig användning, och två ytterligare rum som fungerar flexibelt: arbetskontor, hobbyutrymme eller barnnäck. Orienteringen ger naturligt ljus genom större delen av dagen. Det är en genuin bostad, inte ett hotellprojekt.

Guardamar Del Segura är en buskhalte från Östersjön — stranden ligger fem minuter med bil. Här finns lokala restauranger längs Paseo Marítimo, ett levande centrum med småbutiker och en spansk marknad som körs två gånger i veckan. Du kommer att träffa både spanjoler och internationella bosatts; det är ingen turistindustristad, utan en arbetsort med verklig attraktion för pensionärer och familjer. Cykelvägen längs stranden är ett höjdpunkt för många.

Guardamar Del Segura drar köpare för sitt läge mellan Valencia och Alicante — båda flygplatserna är inom två timmars körning. Kommunen växer sakta men stadigt, med stabila fastighetspriser. Fyrarumslägenheter på denna prisnivå attraherar både boendeintresserade och investerare; hyresintäkter från kortare eller längre perioder är realistisk här, särskilt under vinter- och semestersäsonger. En fastighet på denna nivå kan helt enkelt fungera både som bostad och som begränsad inkomstkälla.

Varför den här fastigheten?

  • 14 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
  • 2200 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
  • 3Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka kostnader räknar jag med när jag köper en bostadsrätt i Guardamar Del Segura?+

Räkna med cirka 6–8% i köparvargifter (överföring, registrering, advokat). Årlig gemensam avgift för lägenhetskomplexet är typiskt 60–100 euro beroende på skick och tvätt. Fastighetsskatt (IBI) ligger omkring 150–200 euro per år för en lägenhet på denna storlek.

Hur är det att bo i Guardamar Del Segura året runt?+

Vintertemperaturer ligger omkring 15 grader, sommaren når ofta 30+. Det är mindre påverkat av turism än Benidorm eller Torrevieja — det är en faktisk arbetsby med större andel långtidsboendes. Du får en spansk kuststil utan överallt kasinochockeybär.

Varför är en lägenhet på denna prisnivå attraktiv just nu?+

Fyrarummaren är flexibel — folk letar både efter primärbostad och sommarhus. Till €200.000 får du verklig utrymme och möjlighet till hyresintäkt, utan att betala för slimmad ny-byggnadskultur.

Hur långt är det från Sverige och vad är flygförhållandena?+

Alicante-Elche flygplats är 45 minuter söderut; Valencia är två timmar norrut. Direktflyg från Sverige går dagligen; resan tar omkring fyra timmar från Stockholm. Många Svenska äger här för att det är både nära nog och verkligt fördele för pensionering.

Kan jag hyra ut denna lägenhet på kort eller långsikt?+

Ja — Guardamar har en växande pool av vinturgäster och människor som letar kortare boende. Långtidshyror ger 4–6% avkastning på denna prisnivå, beroende på skick och marknadsföring. Många svenska ägare kombinerar eget bruk med säsongsuthyrning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5011378

200 000 €

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€9,000–€14,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

200 000 €

WhatsApp