3-sovrum villa i San Fulgencio

308 900 €

3 bed · 2 bath · 87 m²

Till salu · Referens: R5011225U164440

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

87 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i San Fulgencio ligger i en etablerad bostadsområde på ett relativt plant tomt med privat pool – en raritet till detta pris i området. Huset är välorienterat för dagssol, med tre sovrum och två badrum fördelat på 87 kvadratmeter. Konstruktionen är solid och igångkörd; det finns utrymme att utveckla både utomhusmiljön och interiören enligt dina preferenser. Poolens närvaro gör detta till ett attraktivt val för familjer eller de som vill ha det avkopplande elementet utan att bygga från noll.

San Fulgencio är en autentisk spansk kuststad – ingen turistfälla. Du är omgiven av lokala barer, små restauranger och dagliga livet som faktiskt äger rum här. Stranden ligger omkring 2 kilometer bort, så det är en kort cykeltur eller promenad för bad eller promenad längs kusten. Staden har god infrastruktur för dagligvaror, skolor och hälsovård. Många svensk- och engelskspråkiga bosatta här sedan år tillbaka; du hittar både ett väletablerat nätverk och en plats där du inte förväntas bli turist.

Köpkostnader vid denna prisnivå i San Fulgencio brukar ligga omkring 7–8 procent av köpeskillingen (lagfart, grundbok, advokat). Området är populärt bland investerare som letar efter förhållandevis stabila värden och hyrespotential under högsäsongen; många villor här gör bra långtidsuthyrning under sommaren. Alicante flygplats är omkring 45 minuter västerut, vilket gör det praktiskt för både privat bruk och möjligheten att nå andra europeiska städer. Det här är konkret bostäder på rätt pris – inte spekulation.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader ska jag räkna med för en villa i San Fulgencio?+

Vid detta pris räknar du med omkring 7–8 procent i köpkostnader: lagfart, grundboksregistrering, juridisk rådgivning och administrativ hantering. För en villa på cirka 309 000 euro innebär det mellan 21 000–24 000 euro extra. Din advokat redovisar detta innan avtal undertecknas.

Hur är det att bo i San Fulgencio?+

San Fulgencio är en fungerande spansk kuststad med lokala restauranger, butiker och tjänster. Du är 2 kilometer från stranden, omgiven av en blandad befolkning av etablerade skandinaver och lokalspanare. Det är ingen turistdestination – det är ett verkligt samhälle att leva i.

Varför är det här priset rimligt för en villa med pool på Costa Blanca?+

San Fulgencio är mindre trendig än Torrevieja eller Orusco, men har ofta högre livskvalitet och bättre värdestabilitet. En villa med pool här representerar ett faktiskt värde snarare än spekulativ inflation. Många köpare hittar bättre kvalitet här än i överköpta områden.

Som svensk köpare – är det praktiskt att bo här eller hyra ut?+

Ja på båda punkter. Många svenskar bor här permanent eller säsongsvis; servern och tjänsterna är välanpassade. Hyresmarknaden är aktiv sommartid, särskilt för villor med pool. Många gör god avkastning på långtidsuthyrning under högkonjunktur.

Har denna villa hyrespotential?+

Ja. Villor med privat pool är populära bland sommarhyresgäster. San Fulgencio attraherar både familjer och par som söker lugn strand-nähe. Många ägare här tjänar 3 000–5 000 euro per vecka under juni–september, vilket ger rimlig långsiktig avkastning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.