Alla bostäder/Townhouse in Orihuela

orihuela · Villamartin · Radhus

3-sovrum radhus i Orihuela

326 500 €

3 bed · 2 bath · 93.78 m²

Till salu · Referens: R4992415U161881

Nybygge
Townhouse in Orihuela — image 1
1 / 6
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
93.78 m²
Tomtstorlek
106 m²

Beskrivning

Denna radhus i Orihuela ligger i ett väletablerat område väster om centrum, där bostadsområdena är väl utvecklade med lokala butiker och serviceinrättningar inom gångavstånd. Huset är väl orienterat med söder- och västrasi, vilket ger naturligt ljus genom dagen. På 93,78 kvadratmeter fördelar sig utrymmet över två nivåer med tre sovrum, två badrum, ett kök och ett vardagsrum — en layout som fungerar för både familjer och den som vill ha flexibilitet i hemmet. Fasaden är väl underhållen och tomten på 106 kvadratmeter ger plats för små utekvartsuppsättningar.

Orihuela är en stad med verklig spansk karaktär, inte bara en turistbäck. Lokala restauranger och barer på Plaza Mayor och runt Catedral är där invånarna faktiskt går. Stranden vid Playa Paraíso ligger drygt 10 kilometer västerut — en kortare körning än många tror. Du handlar på lokala marknader, finner små tapas-barer och får autentiska kontakter med spansk kultur. Många svenskar som bor här uppskattar att det är mindre turist-orienterat än Benidorm eller Torrevieja, men med tillräckligt med infrastruktur för att man inte känner sig isolerad.

Orihuela attraherar köpare för sin framför allt överkomlig prisnivå och sitt läge mellan större städer — Valencia är knappt en timme norrut, Alicante-flygplatsen 50 kilometer söderut. Renheten gör att här finns både långtidsuthyrningspotential och ägares möjlighet att faktiskt bo här till rimliga kostnader. Fastighetsskatter och kommunala avgifter är låga jämfört med de pärlor längre söderut längs kusten. För den som söker ett verkligt hemköp — inte en spekulativ investering — är detta område intressant.

Varför den här fastigheten?

  • 1Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen när man köper här i Orihuela?+

Du räknar med notaravgift (cirka 1% av köpeskillingen), egendomsöverföring (cirka 6-8%), och eventuell fastighetsmäklares provision om du använt mäklare. I Orihuela är också årliga fastighetsskatter och IBI (kommunal fastighetsskatt) låga jämfört med kuststäderna — ofta mellan 200-400 euro per år beroende på värdering.

Hur är det att bo i Orihuela jämfört med andra platser på Costa Blanca?+

Orihuela har en etablerad spansk stadskärna med egen historia och karaktär, inte bara turistinfrastruktur. Det finns verkliga lokala samhällen, mindre folkvimmel än Benidorm eller Torrevieja, men tillräckligt med servicer. Prisnivån är betydligt lägre än på klassiska turistplatser, vilket gör det tillgängligt för långtidsboende.

Varför väljer folk radhus i denna prisnivå?+

Radhus erbjuder mer värde per kvadratmeter än lägenheter på samma pris, ofta med egen ingång och en liten trädgård eller uteutrymme. De passar perfekt för par, små familjer eller den som vill ha ett verkligt hem utan kostnaderna för större villor.

Är det lätt att bo här året om man är från Skandinavien?+

Absolut. Orihuela har etablerade svenska, norska och danska samhällen, men man tvingas inte in i dem. Klimatet är varmt hele året, flygplatserna nära, och många fastigheter är redan möblerade för korttidsboende eller omedelbar inkvartering. Svenska är deras andra språk för många lokala.

Kan man hyra ut denna typ av radhus på längre hyreskontrakt?+

Ja, långtidshyra fungerar bra i Orihuela — många spanjörer och immigranter söker stadsbostäder. Hyresintäkter ligger på 500-700 euro per månad för en sådan här radhus, vilket ger en väl grundad avkastning. Många ägare kombinerar eget boende några månader med uthyrning resten av året.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R4992415U161881

326 500 €

Townhouse in Orihuela

orihuela, Villamartin

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€13,000–€21,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

326 500 €

WhatsApp