Alla bostäder/Apartment in San Miguel De Salinas

san miguel de salinas · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i San Miguel de Salinas

316 000 €

2 bed · 2 bath · 73.22 m²

Till salu · Referens: R4988638U161095

NybyggePool
Apartment in San Miguel De Salinas — image 1
1 / 5
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
73.22 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten ligger i hjärtat av San Miguel De Salinas, ett växande bostadsområde söder om Torrevieja med ett autentiskt spanskt samhälle bortom turistzonerna. Lägenheten omfattar 73 kvadratmeter med två sovrum och två badrum, vilket gör den både praktisk för par eller små familjer och intressant för förvaltning. Orientering mot sydväst säkerställer god ljusinsläpp under dagen, och gemensam pool i området erbjuder värme under värmeperioderna — en standard man uppskattar i denna del av Costa Blanca.

San Miguel De Salinas är betydligt mer motsatta än kustkjärnorna; här handlar det om dagligt liv snarare än semesterstämning. Lokala restauranger serverar hemlagad mat för spanska priser, och mikroklimatet är något torrare än vid havet, vilket många nordeuropéer föredrar. Du är cirka 20 minuter från Torrevieja och dess stränder, men beboddar här lever långsamare. Området attraherar både pensionärer och arbetande familjer som söker stabilitet utan turistmarknadsfluktuationer.

San Miguel De Salinas har utvecklats till ett naturligt val för köpare som vill undvika etablerade utvecklingsområden utan att ge upp moderna bekvämligheter. Infrastrukturen är solid — skolor, apotek, supermarknader och sjukvård ligger inom kort avstånd. För hyresgäster erbjuder staden en stabil marknad av långtidsboendes och pensionärer snarare än säsongsturister, vilket kan ge mer förutsägbar inkomst. Alicante flygplats ligger omkring 50 kilometer norrut, helt realistisk för weekendresor eller reguljär luftfärd.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader måste jag räkna med när jag köper lägenhet i San Miguel De Salinas?+

Förutom köpeskillingen bör du räkna med överföringsmoms (ITP) på cirka 6–7 procent, notaravgifter omkring 1 procent, och registreringsavgift. Många köpare använder spansk advokat för dokumentation, vilket kostar 1.000–2.000 euro. Din mäklare kan ge detaljerad kostnadsuppskattning baserad på din personliga situation.

Hur är det att bo i San Miguel De Salinas?+

Det är en lugn stadsdel utan masturism, där många långsiktiga invånare och pensionärer skapar en etablerad gemenskap. Serviceerbjudandet är gott — butiker, restauranger och hälsovård finns nära. Klimatet är varmare än många nordiska förhållanden men något mindre extremt än direkt vid kusten.

Varför är tvårumslägenheter populära i denna prisklassintervall på Costa Blanca?+

Denna storlek är ett praktiskt mellanting för både första hemköp och investeringsfastigheter. Den passar par eller mindre familjer, kräver rimlig underhållskostnad, och är enkel att hyra ut för långtidsboendes eller pensionärer som söker skäligt boende utanför turistmassan.

Hur enkelt är det för svenska köpare att köpa här?+

Mycket enkelt. Du behöver ett NIE-nummer (skatteid), men det förfarandet går snabbt via notarius. Många svenska köpare väljer att ha spansk advokat för säkerhet, och många fastighetsmäklare på Costa Blanca talar svenska. Finansiering genom europeisk bank är vanlig.

Kan man hyra ut lägenheterna här med bra avkastning?+

San Miguel De Salinas lockar långtidshyresgäster — pensionärer, fjärarbetare och familjer — vilket ger mer stabil inkomst än säsonghyror. Hyrespriserna är modesta men konsistenta, och vakansgraderna är generellt låga. Många välja San Miguel för långsiktiga hyresförhållanden snarare än snabba vinster.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~8 km
Alicante flygplats
~50 km
Livsmedelsbutik
~0.5 km
Golfbana
~5 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R4988638U161095

316 000 €

Apartment in San Miguel De Salinas

san miguel de salinas, San Miguel de Salinas Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€14,000–€22,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

316 000 €

WhatsApp