Apartamento de 2 dormitorios en San Miguel de Salinas

316.000 €

2 bed · 2 bath · 73.22 m²

En venta · Referencia: R4988638U161095

Obra nuevaPiscina

Apartment in San Miguel De Salinas — image 1

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Dormitorios

Baños

Superficie construida

73.22 m²

Piscina

Sí

Descripción

Este apartamento de dos dormitorios en San Miguel de Salinas ocupa 73,22 m² bien distribuidos, con acceso a piscina comunitaria. Ubicado en una zona residencial establecida del pueblo, ofrece dos baños completos y una orientación que aprovecha la luz natural típica de la Costa Blanca. El inmueble se vende tal como está, con los servicios e instalaciones básicas funcionando.

San Miguel de Salinas es un pueblo tranquilo del interior de Alicante, a unos 15 km de las playas de Torrevieja y Guardamar. La vida cotidiana aquí gira en torno a la comunidad local: tiendas de barrio, bares y restaurantes pequeños donde se mezclan residentes españoles y europeos. Aunque no tienes playa a puerta de tu casa, las principales playas de la zona están a 20-30 minutos en coche, y muchos residentes valoran justamente esta combinación de tranquilidad interior con acceso fácil a la costa cuando se busca.

Este tipo de propiedad atrae a compradores que buscan un hogar asequible en la región, lejos del bullicio de las urbanizaciones costeras masificadas. San Miguel de Salinas ha experimentado una afluencia constante de compradores europeos durante años, lo que mantiene el mercado de alquiler de temporada relativamente activo, especialmente de octubre a abril. El pueblo cuenta con servicios esenciales: supermercados, farmacia, centro médico, y conexión directa a autobús. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 45 km, accesible en poco más de una hora por autopista.

¿Por qué esta propiedad?

1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes adicionales al comprar una vivienda en San Miguel de Salinas?+

Al precio de compra debes añadir gastos de notaría (1-1,5%), registro (0,5-1%), plusvalía municipal (3-5% del valor catastral), e ITP (6,5% en Comunidad Valenciana). Los costes totales rondan el 8-10% del precio. En San Miguel de Salinas, estos gastos suelen ser más moderados que en zonas costeras próximas.

¿Cómo es vivir en San Miguel de Salinas en realidad?+

Es un pueblo tranquilo de interior, con una vida más pausada que las urbanizaciones costeras. Tienes acceso a servicios básicos diarios sin necesidad de coche, pero para ocio más variado o playas te desplazarás a Torrevieja o Guardamar. La comunidad es muy mixta: españoles jubilados y familias, más residentes europeos cada año.

¿Merece la pena un apartamento de dos dormitorios a este precio?+

En San Miguel de Salinas, €316.000 por un apartamento de 73 m² con piscina es una compra sensata si buscas vivienda residencial o base para alquiler. Tienes menos coste que opciones similares en la costa, y la zona tiene demanda de rentas turísticas de temporada.

¿Es fácil el trámite de compra para compradores nórdicos?+

Sí, muchos suecos, noruegos y daneses han comprado en San Miguel de Salinas. Necesitarás NIE (número de identidad de extranjero), abogado de confianza (es recomendable hispanohablante), y es habitual abrir una cuenta bancaria española. El proceso tarda 4-6 semanas desde oferta hasta escritura.

¿Cuál es el potencial de alquiler en San Miguel de Salinas?+

La zona atrae turismo de temporada principalmente en invierno (octubre-abril), cuando europeos del norte buscan clima cálido. Los apartamentos de 2 dormitorios alcanzan precios entre €600-900/mes en temporada. El rendimiento anual ronda el 4-6%, dependiendo de la gestión y días ocupados.

Basado en datos reales de notaría

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