Alla bostäder/Villa in Orihuela

orihuela · Las Colinas Golf · Villa

6-sovrum villa i Orihuela

2 350 000 €

6 bed · 4 bath · 450 m²

Till salu · Referens: R4981642

PoolLyx
Villa in Orihuela — image 1
1 / 25
Sovrum
6
Badrum
4
Byggd yta
450 m²
Tomtstorlek
1339 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna sex-rumsvilla i Orihuela ligger på en generös tomt på 1339 kvadratmeter och erbjuder 450 kvadratmeter boyta med en väl planerad utformning. Villan har fyra badrum och är orienterad för att maximera ljus genom dagen. Poolen är integrerad i fastighetens utomhusutrymme, vilket skapar naturliga zoner för återhämtning och underhållning. Huset är byggd med soliditet i fokus och håller en klassisk design som har åldrats väl. Läget inom Orihuela ger tillgång till både stadslivet och närhet till mindre utvecklade områden som erbjuder lugn.

Orihuela är en stad med djupa rötter och här lever du inte isolerad utan omgiven av både lokalt liv och internationella grannar. Restauranger och caféer finns inom kort avstånd, från traditionella barer där lokala möts till mindre moderna matställen. Stranden ligger omkring 40 minuter söderut och är helt körbar för dagliga besök under sommarmonaten. Staden själv har utvecklats så att både svenska och brittiska familjer bosatt sig här under många år utan att området har blivit sterilt eller bara en turistattraktion.

Orihuela är attraktiv för köpare som söker närhet till större städer utan att bo i dem. Flygplatsen i Alicante är omkring 50 kilometer bort, vilket gör det bekvämt för familjer som pendlar eller har internationella kontakter. För investerare erbjuder området stabil uthyrningspotential då året om finns efterfrågan på bostäder från både korttids- och långtidshyresgäster. Kommunernas infrastruktur är välfungerande och skatterna på fastighetsnivå är förutsägbara.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 26 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
  • 3450 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
  • 4Privat trädgård på 1339 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper fastighet i Orihuela?+

Utöver köpeskillingen betalar du lagfart, notariekostnader, taxering och mäklararvode. Tillsammans brukar detta ligga på omkring 8-10 procent av köpesumman. Din advokat eller mäklare kan presentera en detaljerad budget innan du skriver under något avtal.

Hur är det att bo i Orihuela för svenska familjer?+

Orihuela är välbekant för nordiska köpare och erbjuder en blandning av autentisk spansk kultur och internationell miljö. Här finns internationella skolor, sjukvård som motsvarar höga standarder och ett etablerat nätverk av svenska och brittiska familjer som kan dela sina erfarenheter.

Varför är en villa på denna prisnivå värd investeringen?+

Denna storlek och utformning gör den lämplig både som hemvist och som uthyrningsobjekt. Sex rum möjliggör flexibilitet för familjer eller för att dela kostnader. Poolens närvaro ökar attraktionen för både egna behov och för korttidshyresgäster.

Hur fungerar fastighetsägande som svensk medborgare i Spanien?+

Du behöver ett spanskt personnummer och ett spanskt bankkonto. Årliga fastighetsskatter och möjlig hyresintäkt rapporteras till de spanska myndigheterna. Din mäklare eller advokat assisterar med dessa formaliteter och säkerställer att du följer både svensk och spansk lagstiftning.

Vilken uthyrningspotential har en villa som denna i Orihuela?+

Året om finns efterfrågan på boenden, särskilt från november till mars. En villa på denna storlek kan generera stabila intäkter genom både långtidsuthyrning och korttidsbokningar. Många ägare kombinerar personlig användning under vissa veckor med uthyrning under resten av året.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R4981642

2 350 000 €

Villa in Orihuela

orihuela, Las Colinas Golf

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Pool
  • Lyx

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€94,000–€153,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

2 350 000 €

WhatsApp