4-sovrum villa i Calpe

2 520 000 €

4 bed · 6 bath · 800 m²

Till salu · Referens: R4965418

Lyx

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

800 m²

Tomtstorlek

1133 m²

Beskrivning

Denna villa på 800 kvadratmeter ligger i en etablerad del av Calpe, väl skyddad från havet men nära nog för att enkelt ta dig till stränderna på några minuter. Huset är utformat över två nivåer med fyra sovrum och sex badrum — dimensionerna gör det lämpligt för både familjer och de som vill ha generösa gästrutrymmen. Du får ett modernt bostadshus med god funktionell layout, bred tomt på 1133 kvadratmeter och möjligheten att utveckla trädgårdsarea enligt dina egna önskemål. Byggkvaliteten är solid och väl genomförd, utan överflödig styling — detta är en villa för praktisk användning.

Calpe är en aktiv kuststad med både svenska och brittiska bosatts medhåll. Dagligt liv här betyder tillgång till bra restauranger längs hamnen, lokala spanskägda ställen i centrum och ett utbud av dagligvarubutiker som fungerar året runt. Stränderna — särskilt Playa de Levante och området kring Peñón de Ifach — ligger inom en kort körsträcka. Staden har en etablerad gemenskap och en andel pensionärer såväl som arbetande familjer, vilket ger en balanserad atmosfär under både högsäsong och vinter.

Calpe attraherar svenska köpare för stabiliteten och närhet till både flygplats Alicante (omkring en timmes körning) och grundläggande tjänster. En villa i denna storlekskategori och fastighetsslag är lämplig för både privatboende och för uthyrning till turister eller längre hyresgäster — efterfrågan på kvalitativt boende finns året om. Området är väl etablerat, vilket innebär färre överraskningar vid köp och stabil fastighetsvärde. Du köper här en hemstad, inte ett byggprojekt.

Varför den här fastigheten?

14 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2800 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 1133 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är de viktigaste kostnaderna när jag köper fastighet i Calpe?+

Utöver köpeskillingen räknar du med cirka 10–11 procent för fastighetsskatt, juridisk hjälp och registrering. Det finns även överlåtelsevinst- och fastighetsägartaxer. Vi guidar dig genom varje steg så att du vet exakt vad som gäller för just denna fastighet och din situation.

Hur är det att bo i Calpe året runt?+

Calpe är en faktisk stad, inte ett säsongsort. Skolor, läkarvård och dagligvaror är året om. Vintrar är milda — du behöver sällan värme. Sommarna är varma men direkt havsbrisen gör det behagligt. Många svenska och brittiska familjer väljer att stanna permanentl eftersom infrastrukturen fungerar bra.

Varför är en villa på denna prisnivå ett långsiktigt val?+

En välutvecklad villa på denna storlek motsvarar faktisk efterfrågan — både familjer och pensionärer letar efter detta. Marknaden är stabil utan spekulativa toppar. Du köper en användbar bostad, inte ett investeringsobjekt med risk, vilket gör det lättare att bibehålla värdet över tid.

Kan jag få en spansk bank att finansiera köpet?+

Ja. Svenska köpare får ofta lån från spanska banker om du har stabil inkomst och ett kontokort eller investeringar. Låneandelen ligger ofta på 60–70 procent för EU-medborgare. Vi rekommenderar att du kontaktar en spansk bank eller hypoteksmäklare innan du gör en budget.

Finns det hyrespotential för denna villa?+

Ja. Calpe har en stabil andel turister och möjligheten att hyra korttid året om är reell. För denna storlek kan du också söka längre hyresgäster — både arbetande familjer och pensionärer. Intäkterna varierar säsong, men många ägare lyckas få ordnad hyresuppgång för att täcka utgifterna.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.