3-sovrum villa i Orihuela

359 000 €

3 bed · 3 bath · 95.95 m²

Till salu · Referens: R4957087U221107

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

95.95 m²

Tomtstorlek

50.81 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Orihuela ligger i ett etablerat residentiellt område med direkt tillgång till lokala tjänster och handel. Fastigheten erbjuder 95,95 m² boyta fördelat på 3 sovrum och 3 badrum, med en privat pool som utgör hemmet. Sovrummen är väl proportionerade och en av badrummen är följt till ett mastersovrummet, vilket är praktiskt för dagligdagande. Med 50,81 m² privat tomt har du egen utemiljö utan överflödigt markslug.

I Orihuela lever du nära små restauranger och barer som äger hemmakänsla framför turistattraktioner. Staden är känd för att vara bostad snarare än semesterdestination, vilket betyder ett autentiskt spanskt grannskap med familjer, lokala smaker och en långsam rytm. Stranden ligger cirka 20 minuter bort med bil, vilket gör den tillgänglig utan att vara närlivande. Du har också närhet till dagligvaruhandel, apotek och sjukvård.

Orihuela attraherar köpare som söker långsiktig värde utan premium-priserna från kustnära lägen. Många väljer att hyra ut säsongvis eller året runt, och 3-sovrumsvillor som denna har konsekvent efterfrågan från familjer och grupper. Alicante flygplats ligger knappt 50 km bort, vilket gör anresor enkla. Området utvecklas stadigt med bättre infrastruktur, men bibehåller den autentiska spanska karaktären som gör Orihuela annorlunda än de glitterigare alternativen längs kusten.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna för en fastighet i Orihuela?+

Vid ett köp på €359,000 betalar du cirka 7–8 % i köpkostnader (överlåtelsetax och advokatarvoden). Totalt landar du således runt €387,000–€388,000. Dessa kostnader är relativt låga jämfört med många andra europeiska destinationer och finns redan inräknade i finansieringsplaneringar för de flesta köpare.

Hur är det att bo i Orihuela som permanent bostad?+

Orihuela är en fungerande spansk stad, inte en resort. Du får autentisk stadskultur, närhet till allt praktiskt, och ett klimat som är varmare än Sverige men inte extremt på vintern. Många nordeuropéer bosätter sig här helt, andra kombinerar det med säsongsboende.

Varför väljer köpare 3-sovrumsvillor i denna prisklass?+

Det här priset erbjuder utrymme för familj och gäster, egen pool, och nästan ingen konkurrens från nybyggen. Det är tillräckligt privat för långtidsboende men attraktivt nog för hyresintäkter under sommaren eller året runt.

Är det enkelt att få bank- och försäkringsvägar som svensk eller brit?+

Ja. Svenska och brittiska köpare arbetar regelmässigt med spanska banker och får bolån till 70–80 % av köpesumman. Hemåkförsäkring ordnas enkelt innan flytt. Din advokat i Orihuela hanterar all dokumentation på ditt språk.

Vilka är hyresintäkterna för en villa som denna i Orihuela?+

En 3-sovrumsvilla med pool brukar hyras för €800–1,200 per vecka under juli–augusti, och €400–600 övriga månader. År runt får du ofta 40–50 % uthyrning, vilket ger €15,000–20,000 årligt beroende på hur aktivt du säljar.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.