3-sovrum villa i Orihuela

315 000 €

3 bed · 3 bath · 95.95 m²

Till salu · Referens: R4957087U202495

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

95.95 m²

Tomtstorlek

21.71 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Orihuela erbjuder en praktisk grund för både permanent boende och investerare. Med tre sovrum och tre badrum på drygt 96 kvadratmeter får du en layout som fungerar för familj eller gäster. Poolen är ett verkligt tillskott i denna delen av Orihuela, där många egendomar saknar detta. Fastigheten ligger i ett etablerat bostadsområde med närhet till lokala servicen — butiker, skolor och läkarvård ligger inom rimligt avstånd. Orienteringen på tomten säkerställer naturligt ljus genom större delen av dagen.

Att leva i Orihuela betyder att du är del av en större stad med verklig infrastruktur, inte enbart en turistort. Du hittar autentiska spanska restauranger, lokala marknader och en blandad gemenskap av både spanier och utländska invånare. Stranden ligger omkring 20 kilometer västerut — långt nog för att undvika sommarchaos, nära nog för regelbundna besök. Centrum av Orihuela är en verklig arbetande stad med historia, kulturella institutioner och ett levande vardagsliv bortom turistsesongen.

Orihuela lockar köpare som vill ha en större stad snarare än en liten kustort. Hyresmarknaden här är stabil för både långtidsboendet och säsongsuthyrning under sommaren och vintermonader. Flygplatsen i Alicante ligger 40 minuter bort, vilket gör återkommande resor genomförbara. Med priset under 320 000 euro får du ett väl fungerande hem med pool i en område med långsiktig efterfrågan, utan de inflösa priserna på direkt strandlägen.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer när man köper en villa i Orihuela?+

Vid köp läggs ca 6–7 procent på fastighetsskatten (plusvalia), juridiska avgifter för överlåtelse och möjlig notariet. Vi hjälper dig genom hela processen och specificerar alla kostnader innan du binder dig. Orihuela följer samma rättsliga struktur som resten av Spanien med transparent prissättning.

Hur är det att bo i Orihuela jämfört med mindre kustsamhällen?+

Orihuela erbjuder en riktigt stad med butiker, sjukhus, skolor och kulturella evenemang året runt. Du får inte bara sommargäster utan ett levande samhälle med lokal identitet. Många skandinaver väljer denna stad för att den är både autentisk och väl fungerad utan att vara helt turistifierad.

Är en 3-rumsvilla till detta pris en bra investering i Orihuela?+

Ja, särskilt med pool. Denna prisklasse i etablerade områden av Orihuela har visat stabil efterfrågan både för boendet och hyresmarknaden. Fastigheter här apprecieras långsamt men stadigt, och är lättare att hyra ut än egenskaper längre ut på landsbygden.

Hur är klimatet här för skandinaver på vintern?+

Vinter i Orihuela betyder ofta klara dagar och temperaturer mellan 12–18 grader celsius — aldrig snö eller fruktansvärt väder. Du får årets ljusaste tid utan högsommarvärmen. Många skandinaver hittar detta som den perfekta balansen mellan sol och behaglig temperatur.

Kan man hyra ut en villa som denna året runt?+

Absolut. Orihuela attraherar både vinterturister från Skandinavien och familjer under sommaren. Många ägare kombinerar långtidshyra med kortare perioder för att maximera intäkter. Din pool blir ett konkret värde för hyresgäster som söker mer än bara lägenhet.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.