Alla bostäder/Land in Calpe

calpe · Mark

Mark i Calpe

1 250 000 €

Till salu · Referens: R4956928

Lyx
Land in Calpe — image 1
1 / 12
Tomtstorlek
990 m²

Beskrivning

Detta 990 kvadratmeter stort byggrundstycke ligger i Calpe, på en mycket väl belägen tomt med god orientering mot söder och väst. Tomten är plan och reguljär, utan svåra nivåskillnader, vilket gör den lättarbetad för byggprojekt. Du hittar platsen i en etablerad villakvarter nära centrum, med närhet till både lokala tjänster och Calpés vita sandstrander. Fastigheten erbjuder möjligheten att bygga den residence du faktiskt vill bo i — eller investera i ett projekt på denna marknadskrävande kust.

Livsstilen i Calpe är medelhavsbaserad men utan mytologin. Du får ditt kaffe på en lokal bodega, går två minuter till stranden eller tar en kort promenad till restauranger längs gamla hamnen. Staden har bibehållit ett spanskt väsen trots många internationella invånare — det är varken en industristad eller ett resort. Sommaren värmer, vintern är mild. Golfspelarna tar en 20–30 minuters köra norrut eller söderut; många Calpé-invånare pendlar inte dit, men marknaden finns.

Calpe attraherar skandinaver som söker stabilitet och europeisk infrastruktur. Airport Alicante ligger omkring 60 kilometer bort, direkt motorväg. Alla spanska tjänster — bank, läkarvård, skatteverket — är etablerad här. Tomter av denna storlek och läge säljs regelbundet; markvärdena är starka men ej spekulativa. Uthyrningspotentialen för feriehem är relevant för många köpare, särskilt på denna plats där säsongtrafiken är konstant.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat trädgård på 990 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Hur fungerar köpprocessen för ett byggrundstycke i Calpe?+

Du behöver få tomten kartlagd och säkerställa att den är fri från belastningar (registro). Din spanske advokat granskar alla dokumenten. Därefter går du till notarie för undertecknande och registrering. Hela processen tar normalt 2–3 månader från avtal till lagfart. Vi guidar dig genom varje steg.

Hur är det att leva i Calpe året runt?+

Calpe är en mindre medelhavstad med cirka 30 000 invånare. Somrarna är varma och strandbaserade, vintrarna mild (runt 15 grader). Det finns spanska grundskolor, privata alternativ och god tandvård. Du hittar både svenska och internationella vänner här — många pendlar till större städer för arbete.

Vilken storlek hus kan jag bygga på denna tomt?+

Det beror på Calpés aktuella byggregler (Plan de Ordenación) för denna zon. Vi kan ge dig den information när du är intresserad. Normalt tillåts 2–3 våningar på villatompter i detta läge. En arkitekt eller konstruktör lokalt måste utvärdera den exakta byggrätten för denna specifika plats.

Är det lätt att finansiera ett byggrundstycke som svensk?+

Svenska banker och spanska banker erbjuder bolån för byggtomter, ofta med 50–60 procent beleningsvärde. Du behöver ett godkänt arkitektritning för att få ett lånetilsagn. Vi arbetar med långivare som förstår denna processtyp och är vana vid nordiska köpare.

Kan jag hyra ut ett hus på denna tomt efter att ha byggt?+

Ja, korttidsuthyrning för feriehem är mycket etablerat i Calpe. Många ägare av nyskapade villor tjänar gott på säsongen juni–september. Du måste registrera dig för spansk mervärdesskatt och följ lokala regler, men marknaden är väl fungerande och efterfrågan höga.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~0.8 km
Alicante flygplats
~80 km
Livsmedelsbutik
~0.5 km
Golfbana
~15 km
Sjukhus / Klinik
~25 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R4956928

1 250 000 €

Land in Calpe

calpe, Calpe Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Lyx

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€50,000–€81,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

1 250 000 €

WhatsApp