Alla bostäder/Apartment in Los Alcazares

los alcazares · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Los Alcazares

325 000 €

2 bed · 2 bath · 88.5 m²

Till salu · Referens: R4913866U227746

NybyggePool
Apartment in Los Alcazares — image 1
1 / 21
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
88.5 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten på 88,5 kvadratmeter ligger i Los Alcázares, en etablerad kustort där svenska och brittiska köpare hittar en väl funktionerad boendemiljö. Lägenheten erbjuder två sovrum och två badrum, vilket gör den praktisk både för permanent boende och säsongsuthyrning. Gemensam pool i fastigheten är en tillgång för varmare månader, och lägenhetens orientering ger god ljusinsläpp genom dagen. Läget i Los Alcázares innebär närhet till stranden och det lokala stadscentrumet utan att befinna sig i de mest påkostade delarna av Costa Blanca.

Los Alcázares är en fungerande boendeort med ett etablerat utbud av restauranger, caféer och lokala affärer längs promenaden. Stranden ligger nära – ett par minuters gång – vilket gör det enkelt att vada eller ta en morgonpromenad. Gemenskapen här är mer autentisk än i många andra kuststäder; du möter samma människor regelbundet och får en känsla för rytmen i staden. Sommaren lockar både españoler och skandinaver, medan vintrarna är lugna och perfekta för den som söker lugn.

Los Alcázares attraherar köpare som vill ha ett mediterrent klimat utan att betala Valencia eller Alicante-priser. Med två sovrum och två badrum är lägenheten lätt att hyra ut kortsiktigt eller på längre basis – marknaden här är aktiv bland turister och människor som söker vintersol. Murcia-flygplatsen ligger omkring 40 minuter bort, vilket gör det praktiskt för resor. Omkostnaderna för underhåll av gemensamma utrymmen är rimliga, och området har tillräckligt med lokala serviceföretag för reparationer och möbleringshjälp.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp av bostadsrätt i Los Alcázares?+

Vid köp tillkommer normalt spansk fastighetsskatt, notarieavgifter och registreringskostnader som tillsammans ligger på 8–10 procent av köpeskillingen. Din långivare eller advokat klargör dessa innan kontraktering. Månadsavgifterna för gemensamma kostnader varierar men ligger typiskt på 60–100 euro för en lägenhet som denna.

Hur är det att bo i Los Alcázares året runt?+

Los Alcázares är en faktisk boendeort, inte en ren turismål. Vintrarna är milda och soliga; sommarna är varma men med breeze från havet. Du får fyra årstider, men ingen ekstrem kyla. Det finns ett stabilt utbud av dagligvaror, sjukvård och restauranger året om.

Varför är två badrum viktigt i denna prisklass?+

Med två badrum undviker du köflickor på morgonarna och gör lägenheten attraktiv för uthyrning – familjer och vänner betalar gärna mer för denna bekvämlighet. Det ökar också värdet vid försäljning.

Finns det många svenska köpare i Los Alcázares?+

Ja, Los Alcázares har ett etablerat svenskt nätverk utan att vara överbefolkat av turister från Sverige. Du möter andra nordeuropéer på naturlig väg, men området känns inte helt svenskstyrt. Det skapar en bra balans mellan gemenskap och autentisk spansk miljö.

Kan jag hyra ut lägenheten om jag inte är här året runt?+

Absolut. Två sovrum och två badrum är attraktiv för både familjer och grupper på semester. Los Alcázares lockar konsekvent turister vinter och sommar. En lokal förvaltare hanterar booking och städning mot en provisionsandel, vanligen 20–30 procent av hyrorna.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R4913866U227746

325 000 €

Apartment in Los Alcazares

los alcazares, Los Alcazares Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€15,000–€23,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

325 000 €

WhatsApp