Apartamento de 2 dormitorios en Los Alcazares

325.000 €

2 bed · 2 bath · 88.5 m²

En venta · Referencia: R4913866U227746

Obra nuevaPiscina

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Dormitorios

Baños

Superficie construida

88.5 m²

Piscina

Sí

Descripción

Este apartamento de dos dormitorios y dos baños se encuentra en Los Alcázares, a tan solo 200 metros de la playa. Con 88,5 m² bien distribuidos, dispone de orientación sur que garantiza luz natural durante la mayor parte del día. La vivienda cuenta con piscina comunitaria, un activo valioso en esta zona donde los veranos son intensos. Los espacios están pensados para el uso residencial permanente: cocina equipada, salón con acceso a terraza, y dormitorios de tamaño funcional.

La vida cotidiana en Los Alcázares gira en torno a la proximidad del mar. A pie llegas a restaurantes de pescado fresco, chiringuitos de playa y paseos marítimos donde es habitual ver a vecinos europeos establecidos hace años. El pueblo conserva carácter de localidad de costa sin pretensiones, con supermercados, farmacia y servicios básicos distribuidos de manera accesible. Si buscas tranquilidad sin aislamiento, este es el equilibrio que ofrece el lugar.

Los Alcázares atrae a compradores que valoran la proximidad al Mar Menor y la estabilidad de una comunidad consolidada. Los apartamentos en esta franja de precio suelen tener buena ocupación de alquiler de temporada, especialmente en verano, lo que ha mantenido los valores de las propiedades. El acceso al aeropuerto de Murcia (40 km) es razonable para quien necesita conexiones regulares. Esta es una compra sin complicaciones: una vivienda funcional lista para vivir o rentabilizar desde el primer día.

¿Por qué esta propiedad?

1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Qué costes adicionales debo prever al comprar en Los Alcázares?+

Además del precio de compra, prevé gastos de escritura (alrededor del 6-8%), impuesto de transmisión patrimonial (5%), y registro. La cuota anual de comunidad en un apartamento como este ronda los 60-80 € mensuales. Estos costes son estándar en la Costa Blanca y deberían estar claros antes de hacer oferta.

¿Cómo es vivir en Los Alcázares día a día?+

Es una localidad tranquila donde la mayoría de residentes son europeos establecidos, españoles jubilados o familias que buscan calidad de vida a coste moderado. Tienes playa a pasos, buen clima todo el año, y servicios que funcionan sin la saturación de núcleos más grandes. Es ideal si valoras la rutina sosegada.

¿Por qué un apartamento de dos dormitorios a este precio?+

Los Alcázares no es destino de lujo: la zona ofrece vivienda residencial con buena relación valor-ubicación. Dos dormitorios en 88,5 m² es un tamaño muy comercial, tanto para residencia como para alquiler vacacional. A este precio encuentras propiedad lista para usar sin reforma.

¿Es fácil para un comprador escandinavo el proceso de compra aquí?+

Sí. Los Alcázares tiene comunidad sueca, noruega y danesa establecida, así que los agentes y notarios están habituados a compradores nórdicos. Los requisitos legales son simples: necesitas NIE (número de identificación de extranjero) y un gestor o abogado local. Muchos escandinavos compran aquí cada año sin dificultad.

¿Tiene potencial de alquiler este apartamento?+

Sí, especialmente alquiler de temporada en verano, cuando Los Alcázares recibe turismo europeo que prefiere zona tranquila. Un apartamento con piscina comunitaria a 200 m de playa alquila bien mayo-septiembre. Algunos propietarios lo rentan todo el año a residentes europeos con resultados razonables.

Basado en datos reales de notaría

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