3-sovrum lägenhet i Los Alcazares

390 000 €

3 bed · 2 bath · 105 m²

Till salu · Referens: R4913866U197200

NybyggePool

1 / 21

Sovrum

Badrum

Byggd yta

105 m²

Tomtstorlek

159.3 m²

Pool

Beskrivning

Denna lägenhet ligger i hjärtat av Los Alcázares, bara några minuters promenad från den vida stranden och hamnen. Bostaden är väl orienterad med gott om ljus genom hela dagen, och den privata bassängen gör att du kan simma året runt utan att behöva lämna hemmet. Med tre sovrum och två badrum får både familjen och gäster sitt eget utrymme, medan köket och vardagsrummet öppnar sig naturligt mot uteplatsen. De 105 kvadratmeterna är genomtänkt utformade — varje rum har sitt syfte utan onödiga kvadratmeter.

Los Alcázares är en arbetande kuststad, inte en mall för turister. Du hittar daglig verksamhet här: lokala barer där pensionärer spelar kort, små restauranger som serverar bra fisk, och ett öppet källornas umgänge längs stranden. Många svenskar och britter har valt att bosätta sig här permanent eftersom det är autentiskt och levande utan att bli för slitet. Stranden är perfekt för morgonpromenader, och det finns ett par närliggande golfbanor om du är intresserad — men området är mest känt för sin genuina havskänsla och lokala samhällsliv.

Den här typen av fastighet söks ofta av köpare som vill hyra ut några veckor per år — Los Alcázares drar familjer och pensionärer året runt, inte bara sommargäster. Murcias flygplats ligger inom en timmes körväg, och servicen är fullständig: mataffärer, apotek, läkarvård och banker. För svenska och brittiska köpare är det värdefullt att området inte är överexploaterat eller helt beroende av turism, vilket gör det stabilt både som bostad och investeringsobjekt.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer förutom inköpspriset när jag köper här?+

Räkna med notarieavgift (cirka 1–1,5 % av köpeskillingen), fastighetsmäklararvode och eventuell bank- eller advokatkostnad. I Los Alcázares är årliga driftskostnader — samfundsbidrag, el, vatten — relativt rimliga jämfört med många andra kustplatser. Din mäklare kan ge en helt konkret sammanställning för just denna fastighet.

Hur är det att bo i Los Alcázares året runt?+

Det är en riktig bstad med både företagare, pensionärer och familjer. Sommaren är livlig med fler gäster och båtverksamhet, men vintrarna är milda och stadigt befolkade. Du får ett autentiskt spanskt samhällsliv, inte en semesterkomplax — närhet till både strand och det lokala livet utan att känna dig isolerad.

Är detta en bra investering för utlänning?+

Ja, Los Alcázares är populärt för långtidsuthyrning (både korta och långa perioder). En trerumslägenhet med pool och strandnärhet är attraktiv för både familjer och pensionärer. Marknaden är stabil, priserna inte överspeculativa, och efterfrågan är konsekvent året runt.

Kan jag bo här permanentligen som svensk eller brittisk medborgare?+

Ja. Efter Brexit behöver brittiska medborgare ett visum, men det finns flera möjligheter (retirement visa, non-lucrative visa). Svenskar är EU-medborgare och kan bosätta sig fritt. Många från båda länderna bor här och hanterar byråkrati enkelt med lokal hjälp.

Vilka är hyresintäkterna på en lägenhet som denna?+

En trerums lägenhet med pool kan årligen generera mellan 8 000–12 000 € netto i långtidsuthyrning, eller mer under sommarmånaderna om du hyrer vecka för vecka. Los Alcázares attraherar pensionärer och familjer året runt, vilket ger större stabilitet än många andra kustplatser.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.