2-sovrum lägenhet i Orihuela

347 700 €

2 bed · 2 bath · 98.54 m²

Till salu · Referens: R4908592U241720

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

98.54 m²

Pool

Beskrivning

Denna 2-rumslägenheten på 98,54 kvadratmeter ligger i Orihuela, en av Alicantes mest autentiska städer med växande internationell närvaro. Lägenheten erbjuder två sovrum och två badrum, vilket gör den praktisk för både permanent boende och gäster. Poolanläggningen på området är en verklig fördel — du använder den året runt tack vare det varma klimatet. Lägenhetens orientering fångar god ljusinsläpp, och det finns fungerande luftkonditionering för sommarmånaderna.

Orihuela är en levande stad med autentisk spansk karaktär. Här hittar du lokala barer och restauranger längs Plaza de la Constitución och i Centro, inte turistfällor utan ställen där spanjoler äter. Strandpromenaden i närliggande Punta Prima är ungefär 15 minuter västerut — en lägre byggd strand än vad många förväntar sig, med mindre folkmassor än Benidorm. Du är nära både supermarkets och lokala matmarknader; dagliga sysslor är enkla här. Många älskar Orihuela just för att det är meraSpanien och mindre resort.

Orihuela attraherar köpare som vill bo verkligt, inte bara semestra. Lägenheten passar både den som söker en hemstad och investerare — området har växande efterfrågan på korttidshyresningar hösten och våren. Alicante flygplats är cirka 40 minuter norrut, och sakerna du behöver — läkarvård, banker, postkontor — ligger inom gångavstånd eller kort körväg. Priset på 347 700 euro placerar denna lägenhet på en tillgänglig nivå för den som inte vill betala premium för brand och beachfront.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader kan jag förvänta mig när jag köper lägenhet i Orihuela?+

Utöver köpeskillingen tillkommer normalt överföringsmoms (cirka 6–10% beroende på status), lagfartavgifter och eventuell köpararvode till mäklare. Du bör även förvänta dig årliga fastighetsskatter (IBI) och möjliga avgifter för poolunderhållet på området. Vi guidar dig genom alla utgifter innan köp.

Hur är det att bo i Orihuela jämfört med större orter på Costa Blanca?+

Orihuela är lugnarare än Benidorm eller Playa del Coco men har mer livsmedel än små by-områden. Du får autentisk spansk stad med tillräckligt med servicenärmelse för både dagliga behov och helg. Många nordeuropéer väljer Orihuela just för denna balans — tillräckligt internationellt, men ändå genuint.

Är lägenheter i denna prisklass på Orihuela goda investeringsobjekt?+

Ja, särskilt för både permanent boende och korttidsuthyrning. Området runt Punta Prima och Centro attraherar växande antal gäster, och 2-rumstypen är efterfrågad. Du bör dock räkna med att förvaltning och möblering kräver tid om du planerar uthyrning.

Hur lätt är det för svenska medborgare att köpa fastighet i Orihuela?+

Mycket enkelt. Du behöver inte vara spansk medborgare, bara få ett NIE-nummer (skatte-ID) och anlita en notarie för lagfarten. Vi rekommenderar spansk advokat för övervakning av dokumenten — det är väl värt kostnaden och ger dig säkerhet.

Vilken hyresinkomst kan en lägenhet som denna generera i Orihuela?+

Beroende på möblering och säsong kan du räkna med 8–12 euro per kvadratmeter per natt vid korttidsuthyrning. En fullbokad 2-rumslägenheten kan generera 800–1.200 euro per månad under höst och vår. Sommaren är varmare pga sommarsemestrar från norden, men juni–augusti kan också locka familjer.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.