los alcazares · Villa
3-sovrum villa i Los Alcazares
439 000 €
3 bed · 3 bath · 135 m²
Till salu · Referens: R4905481

Beskrivning
Denna villa i Los Alcazares ligger på ett välutvecklat område strax från strandpromenaden, vilket ger dig närhet till havet utan att vara direkt exponerad för väder och vind. Fastigheten är väl proportionerad med 135 kvadratmeter fördelad på tre sovrum och tre badrum — praktiskt om du mottar gäster eller vill ha eget utrymme. Poolen är orienterad för att fånga solljus under huvuddelen av dagen, och tomten på 236 kvadratmeter erbjuder tillräckligt med utrymme för att röra sig utan att känna dig insnörad. Byggnationen är gedigen med modern utrustning och layout som fungerar för både permanentboende och säsongvis vistelse.
Dagliga livet i Los Alcazares handlar om en lugn rytm med närhet till allt du behöver. Stranden ligger fem minuters cykelväg bort, och på paseos hittar du restauranger, barer och små butiker utan masturism. Denna del av Murcia lockar människor som söker autentisk Medelhavskultuur snarare än storslaget nöje — du får dagliga kontakter med lokala fiskarefamiljer, små bodegor och en etablerad gemenskap av skandinaver och brittiska långtidsboende. Klimatet är stabilt året om, med varma vinterkvällar och hållbar värme under sommaren.
Los Alcazares attraherar köpare för sitt förhållande mellan pris och läge — du får kustliv utan palazzokostnader. Området har en växande uthyrningsmarknad för semesterboende, särskilt för veckor- och månadsvistelser, vilket innebär god avkastning om det intresserar dig. Murcia flygplats ligger omkring 45 minuter bort, och dagliga tjänster — läkare, banker, matvarubutiker — finns inom gångavstånd eller kort körsträcka. Fastigheten är också praktisk för köpare som vill ha ett båtutrymme eller enkla strandtillgångar utan att betala för exklusiva resort-lägen.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
Vanliga frågor
Vilka köpkostnader ska jag räkna med när jag köper en villa i Los Alcazares?+
Utöver köpeskillingen tillkommer lagfart (cirka 10 % av värdet beroende på din status), advokat- och administrationsavgifter (1-2 %), och fastighetsskatt (IBI) som är låg för små villor här. Totalt brukar man räkna med cirka 13-15 % i tillkommande kostnader vid köp. Vi hjälper dig genom hela processen så inga överraskningar uppstår.
Hur är det att bo året om i Los Alcazares?+
Los Alcazares är fredligt och levande utan att vara överfullt. Vintrarna är milda — oktober till april ligger temperaturen omkring 15-18 °C på dagen — och sommarna varma men ofta bämpade av havsvind. Du får autentisk kustkultuur med lokala restauranger, fiskhandel och en stabil gemenskap av både lokalbefolkning och skandinav-brittiska långtidsboende.
Är detta ett bra pris för en villa med tre sovrum och pool på Costa Blanca?+
För Los Alcazares specifikt är detta mycket konkurrenskraftigt. Du betalar ungefär hälften mot vad samma villa skulle kosta i Dénia eller Jávea, men med samma kvalitet och närhet till stranden. Området är mindre framexploaterat än nordligare kustorter, vilket gör det mer autentiskt och prisvärdare.
Är det enkelt för skandinaver att flytta till Los Alcazares?+
Ja. Sveriges, Norges och Danmarks medborgare behöver endast anmäla sig lokalt för att bo här lagligt. Det finns redan väletablerade skandinaviska nätverk, och många läkare och advokater talar engelska och svenska. Din bank kan ofta ordna spansk bankräkning på distans eller vid ankomst.
Vilken hyresintäkt kan jag förvänta från en villa som denna?+
En villa med tre sovrum och pool i Los Alcazares uthyrs typiskt för €900-1200 per vecka under juli-augusti, och €500-700 per vecka övrig högsäsong (påsk, sommarveckor). Lågsäsongen ger mindre hyra, men årlig bruttointäkt kan ligga omkring €18 000-24 000 om du hyr ut 35-40 veckor per år. Nettointäkter efter kostnader och skatt är naturligtvis lägre.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i los alcazares

VILLA · SERENA GOLF
3-sovrum villa i Los Alcazares
3 sovrum · 2 badrum · 117m²
399 900 €
ALEG-A10839

LÄGENHET · LAS LOMAS DEL RAME-BAHÍA BELLA
2-sovrum lägenhet i Los Alcazares
2 sovrum · 2 badrum · 60m²
289 000 €
ALEG-A10838

LÄGENHET · COSTA CALIDA
2-sovrum lägenhet i Los Alcazares
2 sovrum · 2 badrum · 68m²
299 000 €
CBW-664
Referens: R4905481
439 000 €
Villa in Los Alcazares
los alcazares, Los Alcazares Centro
Höjdpunkter
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R4905481
439 000 €
439 000 €
WhatsApp

