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los alcazares · Villa

Villa de 3 dormitorios en Los Alcazares

439.000 €

3 bed · 3 bath · 135 m²

En venta · Referencia: R4905481

Piscina
Villa in Los Alcazares — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie construida
135 m²
Parcela
236 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 135 m² está ubicada en Los Alcázares, a una distancia corta del paseo marítimo y las playas de la laguna salada. La propiedad ocupa una parcela de 236 m² y ofrece tres dormitorios, tres cuartos de baño y una piscina privada. La orientación y el tamaño hacen que sea funcional tanto para residencia permanente como para uso vacacional. Los espacios están distribuidos de manera práctica, con acceso directo a la zona de piscina desde las áreas de estar principal.

Los Alcázares es una localidad tranquila con carácter residencial, donde la vida diaria gira en torno a la proximidad del agua y el acceso a servicios locales. El pueblo cuenta con restaurantes y bares junto al paseo, tiendas de alimentación y servicios básicos a pie o en corto desplazamiento. La playa y el paseo marítimo son elementos centrales del día a día, frecuentados tanto por residentes como por visitantes estacionales. La comunidad es mayormente internacional, con una fuerte presencia de compradores del norte de Europa que valoran la tranquilidad y la accesibilidad.

Los Alcázares atrae a compradores que buscan una alternativa menos desarrollada que otras zonas de la Costa Blanca, con costes más moderados y un ambiente más local. El potencial de alquiler vacacional es notable debido a la proximidad del agua y la demanda estacional, especialmente en primavera y otoño. El acceso por carretera es directo hacia Murcia y Alicante, con el aeropuerto de Alicante a unos 80 km. Los servicios de salud, educación y comercio están bien establecidos en la localidad.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra además del precio de venta?+

En España, deberá asumir impuestos de transmisión (aproximadamente 8% en Murcia), gastos de notaría, registro y una posible inspección. Los costes totales suelen oscilar entre el 10-12% del precio de compra. Recomendamos consultar con un asesor fiscal local para obtener un cálculo exacto según su situación.

¿Cómo es vivir en Los Alcázares?+

Los Alcázares es una localidad costera pequeña y tranquila, ideal si valora la proximidad al agua y un ritmo de vida más relajado. La comunidad es mayormente internacional, con infraestructura básica bien cubierta. No es un centro urbano, pero ofrece acceso fácil a Murcia y está a una hora de Alicante.

¿Por qué esta villa cuesta €439.000 cuando hay opciones más caras?+

Los Alcázares tiene precios más moderados que otras zonas de la Costa Blanca debido a su tamaño y carácter más residencial. Esta villa ofrece tres dormitorios, piscina privada y ubicación cercana a la playa a un coste accesible, lo que la hace competitiva en su segmento.

¿Es fácil comprar como ciudadano nórdico o extranjero?+

Sí. Como extranjero, necesitará un NIE (número de identificación fiscal) y puede financiar hasta el 80% con bancos españoles. Los trámites son estándar y similares a otras compras en la UE. Recomendamos asesoría legal española desde el inicio.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional esta propiedad?+

Sí, el potencial es notable. La piscina privada y la proximidad a playas atraen a visitantes estacionales, especialmente en primavera y otoño. Muchos propietarios en Los Alcázares generan ingresos consistentes mediante alquiler de corta duración a través de plataformas estándar.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R4905481

439.000 €

Villa in Los Alcazares

los alcazares, Los Alcazares Centro

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Aspectos destacados

  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€18,000–€29,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

439.000 €

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