Alla bostäder/Apartment in Dolores

dolores · Lägenhet

3-sovrum lägenhet i Dolores

269 900 €

3 bed · 2 bath · 76.5 m²

Till salu · Referens: R4879240U238972

NybyggePool
Apartment in Dolores — image 1
1 / 25
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
76.5 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Den här trerumsappartementet ligger i hjärtat av Dolores, där vida möjligheter möter liten-stads-autenticitet. Direkt vänd mot söder får du naturligt ljus genom dagen, och de två badrum betyder att både familj och gäster får sitt. Poolen är gemensam men väl använd — det är ett samlingspunkt på varma dagar. Lägenheten är möblerad och klar att flytta in i, vilket sparar tid och besväär om du vill komma igång snabbt. Byggnaden ligger nära både torget och huvudgatorna, så allt från livsmedel till lokala tjänster är till fots eller en kort bilväg bort.

Dolores är en arbetande småstad med både röt och rytm. Här äter du på lokala restauranger där folk från byn möts för lunch, inte på turistmenyer. Torgplatsen fylls av liv på marknadsdagar, och församlingen är blandad — långtidsboende, familjer, pensionärer och utländska invånare som hittat sin rymd här. Du är nära nog till Alicante eller Torrevieja för ett större utbud när du behöver det, men långt nog bort för att undvika massturismen. Stranden tar ungefär 30 minuter med bil, så ett varmare bad är inte otänkbar eftermiddag — bara planerad.

Köpare väljer Dolores för priset, närkomsten och frånvaron av utvecklings-spec. Här finns ingen spekulativ bubble — husen ägs av människor som bor i dem eller hyrs ut långsiktigt. Din investering här bygger på verkligt behov och verklig användning. En trerums i detta läge och skick kan hyras ut möblererad under säsongen eller långsiktigt till svenskar och nordeuropéer som söker stabila bostäder utomlands. Flygplatsen i Alicante ligger omkring 50 kilometer bort, och serviceutbudet är fullständigt — läkare, apotek, bank, försäkringsbolag alla finns här. Detta är bostad, inte ett spekulationsprojekt.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är de vanliga köpkostnaderna när jag köper en andrahandslägenhet i Dolores?+

Du förväntar dig runt 6–8 % på transferskatten, plus 300–500 € för advokatarvoden och cirka 300 € för registrering. I Dolores är fastighetspriser lägre än på kustkommuner, så totala sluten kostnad är oftast 10–12 % ovan köpeskilling. Vi hjälper dig genom hela processen.

Hur är det att leva i Dolores?+

Dolores är en autentisk småstad utan turism-fokus. Du får lokala restauranger, ett fungerande samhälle och ett långsammare tempo än kuststäderna. Det finns både gamla invånare och utländska långtidsboende, så du är inte ensam, men heller inte i en spekulativ miljö.

Är en trerums lägenhet till detta pris en bra investering?+

Till €269,900 får du en möblerad lägenhet med pool och centralt läge — det är värdefullt för långsiktig utlåning eller långtida bosättning. Prisökningen är långsam här, men stabiliteten är hög eftersom efterfrågan är verklig, inte spekulativ.

Kan jag bo här året runt som svensk?+

Ja. Svenska medborgare får visa upp ekonomisk stabilitet och sjukförsäkring för uppehållstillstånd. Dolores har svenska läkarvård på närliggande större städer, och många svenskar lever här permanent. Det är helt möjligt.

Kan jag hyra ut lägenheten om jag vill?+

Ja, många gör det. Möblerad uthyrning till svenska och nordiska gäster är vanlig här. Du kan hyra långsiktigt (€600–700/månad) eller säsongsvis. Skattereglerna är enkla att förstå med rätt rådgivare.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R4879240U238972

269 900 €

Apartment in Dolores

dolores, Dolores Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€12,000–€19,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

269 900 €

WhatsApp