3-sovrum lägenhet i Dolores

445 000 €

3 bed · 2 bath · 239 m²

Till salu · Referens: R5212030

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

239 m²

Tomtstorlek

6754 m²

Pool

Beskrivning

Detta är en rymlig trerums lägenhet i hjärtat av Dolores, en liten, autentisk stad mitt på Alicantekusten. Fastigheten på 239 kvadratmeter ligger väl orienterad med tillgång till egen pool – en raritet på denna nivå i området. Lägenhetens placering ger dig gångavstånd till stadens centrum utan att du är mitt i bullret; två badrum och ett genomtänkt planlösning gör det enkelt att hysa familj eller vänner. Den stora tomten på 6754 kvadratmeter antyder att detta är en fastighet med karaktär, inte en utvecklarstandard.

Dolores lever sitt eget liv långt från de stora turismcentrumen. Här hittar du lokala restauranger och barer som serverar mat för människor som bor här, inte turister. Stranden ligger drygt 10 kilometer bort – nära nog för weekendbesök, långt nog för att slippa dagligturismen. Du är mitt i en spansk småstad där det faktiskt bor svenskar, vilket betyder ett naturligt nätverk och förståelse för vad du söker. Många köpare älskar att Dolores behållit sitt ursprung; det finns ingen marina full av superbåtar, ingen golfbana som styr staden.

Dolores attraherar köpare som söker värde utan att offra kvalitet på livet. Fastigheten passar både som hemvist och som investeringsobjekt – området har långsamt men stadigt blivit intressantare för nordeuropeiska köpare som tröttnat på de större destinationerna. Med tre sovrum och egen pool är det attraktivt för korttidsuthyrning under högtider, samtidigt som det är stor nog för att kännas som ett riktigt hem. Flygplatsen i Alicante ligger 45 minuter bort; infrastrukturen för pensionärer och fjärrbetecknande är helt adekvat.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2239 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 6754 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Hur många procent lagstiftningskostnader tillkommer vid köp i Dolores?+

Vid köp av använd bostad tillkommer ungefär 8–10 procent i tillsammans lagstiftning, fastighetsskatt och överlåtelsemoms. Din noterare eller advokat i Dolores kan ge dig en exakt offert baserat på denna pris innan du undertecknar något. Det är standard och helt transparent.

Hur är det att bo i Dolores?+

Dolores är en riktig spansk småstad med omkring 8 000 invånare – inte en turistort, utan en plats där människor arbetar, handlar och äter. Det finns skolor, apotek, sjukhus och allt man behöver dagligen. Många svenskar älskar detta för att det är autentiskt och kostnadseffektivt utan att kännas tunt eller obekvämt.

Varför är ett 3-rumsköp på denna prisnivå värdefullt här?+

I de större kustkommunerna kostar samma lägenhet ofta 100 000–150 000 euro mer. Dolores är inte mindre utvecklat – det är bara mindre känt. Du får ett bättre värde, ofta med fler kvadratmeter och ofta sitt pool eller gemensam gård, utan att handla bort kvaliteten på livet.

Är det lätt att få försäljning och fylla i alla papperen som svensk?+

Ja. Svenska köpare utgör en väl etablerad grupp i och runt Dolores. De flesta notarier och fastighetsmäklare (oss inkluderat) är vana vid svenska köpare och talar engelska. Vi hjälper dig genom varje steg, från hemåtkallande till signeringstillfälle.

Kan jag hyra ut denna lägenhet korttidsmässigt?+

Ja, fastigheten passar väl för korttidsuthyrning under sommarmånader och helger. Med tre sovrum och pool kan du räkna med 4 000–6 000 euro per månad under högsäsong. Många ägare gör det som ett sätt att betala för lånet eller få en buffert för utgifter. Vi hjälper dig att förstå möjligheterna här.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.