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dolores · Apartment

3-bedroom apartment in Dolores

€269,900

3 bed · 2 bath · 76.5 m²

À vendre · Référence: R4879240U238972

NeufPiscine
Apartment in Dolores — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
76.5 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de trois chambres et deux salles de bains se situe à Dolores, un village blanc de l'intérieur proche de la côte sud d'Alicante. Avec 76,5 m² habitables bien aménagés, le bien offre une disposition logique : trois chambres de taille convenable, deux salles de bains fonctionnelles et des espaces de vie clairement délimités. L'accès à la piscine commune constitue un atout notable pour la détente quotidienne, particulièrement appréciable lors des mois d'été chauds. L'orientation et l'exposition naturelle de l'appartement garantissent une bonne circulation de l'air et une luminosité régulière tout au long de la journée.

Dolores offre une vie de village authentique à seulement quinze kilomètres de la côte et des plages méditerranéennes. Vous trouverez sur place commerces de proximité, cafés et petits restaurants servant la cuisine locale, sans la surcharge touristique des zones côtières. L'accès à la plage se fait en vingt minutes par voiture, idéal pour ceux qui recherchent l'équilibre entre tranquillité résidentielle et commodités balnéaires. Le tissu social reste marqué par une présence stable de résidents nordiques et européens établis depuis longtemps.

Pour les acheteurs, Dolores représente un excellent rapport qualité-prix comparé aux localités côtières. Les frais d'acquisition et les impôts fonciers demeurent modérés. De nombreux propriétaires louent leurs appartements en saison ou à l'année, attirant touristes et location longue durée. Les liaisons routières vers Alicante (aéroport, services) prennent environ une heure. Ce type de petit appartement avec piscine commune séduit tant les investisseurs que les résidents cherchant une base méditerranéenne stable et abordable.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais et délais pour acheter une propriété à Dolores ?+

Les frais d'acquisition à Dolores avoisinent 8 à 10 % du prix d'achat, incluant taxes et honoraires légaux. Le processus complet, une fois l'accord signé, dure généralement entre 4 et 8 semaines. Dolores, commune de taille réduite, offre une gestion administrative fluide avec le notaire et l'enregistrement foncier (Registre de la Propriété).

Qu'est-ce que c'est de vivre à Dolores ?+

Dolores est un village blanc de caractère, reposant et socialement mixte, loin de l'agitation côtière mais accessible. Vous y côtoierez des expatriés établis, des retraités et des familles qui apprécient la stabilité résidentielle. Les commerces locaux, la vie tranquille et l'absence d'inflation touristique font l'attrait du lieu.

Pourquoi choisir un petit appartement avec piscine commune à ce prix ?+

À Dolores, 269 900 € pour un 3 chambres de 76,5 m² avec accès piscine représente bon marché dans le contexte d'Alicante. Les charges communes restent basses, et l'absence d'entretien individuel de piscine réduit les responsabilités. Ce format convient à la location touristique et longue durée.

Dolores convient-il aux acheteurs scandinaves ?+

Oui, Dolores accueille depuis des années une communauté nordique stable. Les services médicaux, les contacts bancaires et les fournisseurs anglophones sont bien établis. La proximité de l'aéroport d'Alicante (une heure) facilite les trajets vers la Suède, la Norvège ou le Danemark.

Quel potentiel de location pour un appartement comme celui-ci ?+

Un 3 chambres avec piscine à Dolores attire les vacanciers cherchant l'authenticité côtière sans les prix de Costa Blanca. La location saisonnière (été, Semaine sainte) génère 5 000 à 8 000 € annuels bruts ; la location longue durée (6–12 mois) apporte stabilité et revenus réguliers. La demande demeure constante.

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Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4879240U238972

€269,900

Apartment in Dolores

dolores, Dolores Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€12,000–€19,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€269,900

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