3-sovrum villa i San Miguel de Salinas

875 000 €

3 bed · 2 bath · 144 m²

Till salu · Referens: R4877236U146278

NybyggePool

Villa in San Miguel De Salinas — image 1

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

144 m²

Tomtstorlek

500 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa ligger i hjärtat av San Miguel De Salinas, ett välordnat samhälle söder om Torrevieja där svenska investerare sedan långt tillbaka hittar hem. Villan är vänd mot söder med god ljusinsläpp genom dagen, byggd på 144 kvadratmeter med tre sovrum och två badrum fördelat på ett praktiskt plan. Poolen är integrerad i den 500 kvadratmeter stora tomten — ingen gemensam facilitet, utan din egen. Fastigheten är väl underhållen och är redo att användas utan större investeringar.

I San Miguel De Salinas lever du nära människor som valt samma väg som du. Området har ett stabilt utbud av lokala restauranger och små handlare längs huvudgatorna, och många svenska möten sker helt naturligt här. Stranden ligger omkring 20 minuter bort — inte så nära att sommargäster dominerar, men tillräckligt nära för helgutflykter. Du är också inom rimligt avstånd från både Alicante och Murcia, vilket ger dig alternativ utan att behöva bo mitt i turistströppen.

San Miguel De Salinas är känt bland återförsäljare för stabil efterfrågan från nordeuropeiska köpare och för rimligare priser än kustsamhällen. En villa på denna storlek och med egen pool är attraktiv för familjebokningar och längre hyresperioder — året igenom. Köpprocessen går via spansk mäklare och är väldokumenterad; vi hjälper dig genom varje steg. Din investeringshorizon här är långsiktig, och marknadsvärdet har visat sig motståndskraftigt.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Privat trädgård på 500 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är de verkliga kostnaderna när jag köper en villa i San Miguel De Salinas?+

Utöver köpeskillingen betalar du omkostnader på cirka 8–10 procent: lagfarter, advokat, agent. Det finns ingen överlåtelseskatt i Spanien. Din advokat ser till att all dokumentation är klar och att fastigheten är registrerad ordentligt. Vi guidar dig genom processen från början till slutet.

Hur är det att bo i San Miguel De Salinas året om?+

San Miguel De Salinas är ett genuint spanskt samhälle med egen infrastruktur — skolor, läkarvård, dagligvaror och bank. Sommaren är varm men inte extrem, och vintrar är milda. Du får både lugn och närhet till större städer utan att behöva bo på en turistplats.

Är detta en bra investeringsfastighet för långtida uthyrning?+

Ja. Tre sovrum med egen pool är eftertraktat bland familjer och grupper som söker villa-komfort för flera veckor åt gången. San Miguel De Salinas lockar återkommande hyresgäster som uppskattar autenticitet framför strandhotel.

Är det enkelt för svenska köpare att köpa här?+

Mycket. Swenska mäklare arbetar på Costa Blanca, och många av dina grannar är redan från Norden. Vi talar ditt språk och kan lotsa dig genom både juridiken och praktiken utan dolda överraskningar.

Vad är hyrespotentialen på en villa som denna?+

Med tre sovrum och egen pool kan du räkna mellan 900–1 200 euro per vecka under högsäsong, och 600–800 euro lågsäsong. Årlig bruttoinkomst landar ofta på 35 000–45 000 euro efter utgifter för underhåll och skatter.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.