3-sovrum villa i Los Alcazares

445 000 €

3 bed · 2 bath · 106 m²

Till salu · Referens: R4860301U143659

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

106 m²

Tomtstorlek

222.27 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Los Alcazares ligger i ett väletablerat bostadsområde söder om stadskärnan, med god sol från söder och väst. Huset erbjuder 106 kvadratmeter fördelat på 3 sovrum och 2 badrum, med ett privat poolområde på den 222 kvadratmeter stora tomten. Orienteringen gör att du får ljus under större delen av dagen, och layouten passar både familjer och de som arbetar hemifrån. Fastigheten är väl underhållen med funktionell design — ingen onödig yta, bara det du behöver.

Los Alcazares är en familjefokuserad strandbygd där du bor 800 meter från havet och kan gå till stranden på tio minuter. Området har ett lugnt, lokalt karaktär med små restauranger och barer längs paseon, främst autentiska ställen för måltider snarare än turistfällor. Det finns lokala affärer för dagliga behov, och många skandinaviska familjer har valt att bo här just för balansen mellan lugn och tillgång. Du är del av en etablerad gemenskap, inte en utvecklingsprojekt.

Los Alcazares drar köpare för närproximitet till Murcia, direktvägen till flygplatsen (35 minuter), och rimliga levnadskostnader jämfört med andra Costa Blanca-orter. Villor i den här priskategoin hyr ofta på säsong till familjer och par som söker något mer autentiskt än Benidorm-området. Området är stabilt, väl försett med tjänster, och tillräckligt välutvecklat för att inte kännas experimentellt. Som skandinavisk köpare uppskattar du sannolik den nedtonad atmosfären och den svenska eller brittisk mentalitet bland många grannar.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är de typiska köpkostnaderna när jag köper en villa i Los Alcazares?+

Räkna med cirka 7-10% extra på köpesumman för juridiska avgifter, fastighetstaxering och notarius. I Los Alcazares är energiskatten (IBI) låg på grund av områdets mindre täthet. En lokalt baserad advokat bör hanteras hela processen och kostar mellan 1 000–1 500 euro.

Hur är det att leva i Los Alcazares året runt?+

Los Alcazares är en verklig bybygd med ett stabilt, lokalt samhälle snarare än en turisthuvudstad. Vinterklimatet är milt och soligt, sommaren varm men inte extremt på grund av närheten till havet. Du får autentisk spansk livsstil utan masturism.

Varför är villor i denna prisklass attraktiva på Costa Blanca?+

Denna priskategori (440 000–480 000 euro) erbjuder eget hus med pool och privat tomt utan att kräva nybyggarkomplikationer. Det är här många nordeuropéer finner balans mellan värde, underhållskostnader och autentisk miljö utan gated-community-känslor.

Är det enkelt för skandinaver att köpa här? Finns svenska eller brittiska stöd?+

Los Alcazares har en väletablerad skandinavisk och brittisk köparbas, vilket betyder gott om erfarenhet bland lokala agenter och advokater. Många fastighetsförsäljare talar engelska och grundläggande svenska. Området är välbekant bland svenska och nordiska banker.

Kan man hyra ut en villa som denna säsongsmässigt?+

Ja. Villor i Los Alcazares hyrs ofta till familjer maj–september för 1 200–1 800 euro per vecka. Många ägare når 50–60% årlig avkastning på investeringen genom en blandning av långa och korta hyreskontrakt, utan att det kräver daglig drift från dig.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.