5-sovrum villa i Calpe

Köparvgiften ligger normalt på 6–8 procent av köpeskillingen och täcker juridisk biträde, registrering och överlåtning. Pantbankskostnader varierar, men räkna 1–1,5 procent. När du äger fastigheten tillkommer årlig fastighetsskatt (runt 0,4 procent), avfallshantering och möjligen hemförsäkring. Vi kan hjälpa dig att bryta ned dessa poster konkret för denna property.

Calpe är inte en renodlad turistort utan en riktigt spansk stad där människor faktiskt bor och arbetar. Vintrarna är milda — omkring 15 grader i medeltal — och sommaren varm utan att bli omöjlig. Du får alla årstider, bara utan nordiska extremer. Det finns en etablerad gemenskapskultur, både lokalt spansk och bland utländska residenter.

En villa på denna nivå ger dig eget land, privat inträde och inget gemensamt ägt område att oroa dig för. I Calpe motsvarar det här priset en väl använd fastighet med verklig potential, inte en renoverings­behövande fasad. Det är ett sweet spot mellan familjehusets behov och investmentets värde.

Svenska banker erbjuder bolån för spanskfastigheter, men låneandelen är ofta lägre — ofta 60–70 procent istället för 85 procent. Räntorna är konkurrenskraftiga. Vi rekommenderar att kontakta din bank tidigt i processen. Många våra kunder kombinerar svenska och spanska finansiering för att få optimala villkor.

Ja. Långtidshyror till arbetande personer eller pensionärer ger stabil avkastning runt 4–5 procent årligen. Säsongsuthyrning sommartid (juni–september) kan ge högre avkastning men kräver mer aktiv förvaltning. Många ägare gör en blandning och får både stabilitet och toppsäsongintäkter. Calpe's infrastruktur gör det attraktivt för båda hyrestyper.