2-sovrum villa i Torre-pacheco

359 950 €

2 bed · 2 bath · 77.23 m²

Till salu · Referens: R4840879U140821

NybyggePool

1 / 11

Sovrum

Badrum

Byggd yta

77.23 m²

Tomtstorlek

198.48 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Torre-Pacheco erbjuder en praktisk grund för att bo på västra sidan av Murcia-regionen. Huset på 77 kvadratmeter är orienterat för god ljusinsläpp under dagen, med två sovrum och två badrum fördelat över en effektiv planlösning. Poolen på tomten på 198 kvadratmeter ger ett viktigt värde för värmehantering under sommarmånaderna — något väsentligt i Murcias klimat. Fastigheten är upprustningsklar och ligger på en stabil bostadsområde där många hus följer samma typ av utformning.

Torre-Pacheco är ett arbetarkommunitet 30 kilometer från Cartagena. Här finns grundläggande service — affärer, barer, en lokal skola och läkarvård. Stranden vid Mar Menor ligger ungefär 15 kilometer västerut, vilket gör att en heldag vid vattnet är fullt genomförbar. Om du bor här är vardagen strukturerad runt lokala behov snarare än turism; detta drar många köpare som söker ett verkligt lokalt Murcia-liv utan de högre kostnaderna i de större kurorterna.

Torre-Pacheco attraherar köpare som söker värde i Murcia utan Alicantes prispress. Området har långsam men stabil befolkningsutveckling och tillräcklig efterfrågan för uthyrning till både långtidshyresgäster och säsongsbor under sommarmånaderna. Med närheten till San Javier-flygplatsen (omkring 35 kilometer) och Murcias sjukvårdssystem väl etablerat här, passar Torre-Pacheco pensionärer och distansarbetare som behöver tillförlitlig infrastruktur utan glamour.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader ska jag räkna med när jag köper denna villa i Torre-Pacheco?+

Köparen betalar cirka 6–8 procent i överlåtelsetax, samt advokat- och registeringsavgifter på totalt 1–2 procent av köpesumman. Torre-Pacheco är en mindre kommun, så dina årliga fastighetsskatter blir låga, vanligtvis 200–400 euro per år beroende på klassificering. Vi hanterar alla juridiska detaljer genom våra lokala partners.

Hur är det att bo i Torre-Pacheco?+

Det är en stillsam, arbetande spansk kommun utan turiskindustri. Du får lokala restauranger, busslinje till Cartagena, och ett verkligt samhälle snarare än en semesterort. Många som väljer här uppskattar lugnet och autenticiteten — det är Spanien för de som vill leva här, inte besöka.

Varför är denna villa prissatt under 360 000 euro?+

Torre-Pacheco ligger långt från kusturismens epicenter, vilket håller priserna realistiska. En villa av denna storlek med pool och två badrum representerar faktiskt god värde i denna region, särskilt för köpare som inte behöver närhet till Benidorm eller Torrevieja.

Är Torre-Pacheco lämpligt för svenska köpare?+

Ja. Många svenskar uppskattar områdets tranquillitet och att det ligger långt från överturism. Sjukvården är väl utvecklad, och kommunens stabil infrastruktur passar pensionärer och fjärrarbetare. Direktflyg från Sverige till Alicante eller Murcia gör tillträdet enkelt.

Kan jag hyra ut denna villa på Torre-Pacheco?+

Ja, både långtidshyra och sommarsäsong fungerar här. Efterfrågan är mer stabil än i stora kurorter — många hyresgäster söker just detta lugna område. En pool ökar attraktionen betydligt för familjer och grupper under sommaren.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.