2-sovrum villa i Rojales

324 900 €

2 bed · 2 bath · 80 m²

Till salu · Referens: R4807678

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

80 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa på 80 kvadratmeter ligger i Rojales, ett växande bostadssamhälle söder om Alicante med god infrastruktur och närhet till både natur och service. Huset är orienterat för dagljus på flera sidor och har två sovrum samt två badrum — en praktisk storlek för par eller småfamiljer som vill ha eget utrymme utan att förvalta en stor fastighet. Poolen gör det möjligt att svalka sig under sommarvärmen utan att behöva åka till stranden. Rojales själva saknar havsvy från detta område, men terrängen är plan och området är väl utbyggt med vägar, elförsörjning och moderna boendemöjligheter.

Här lever du nära lokala barer, små restauranger och dagligvarubutiker — det är ingen resort utan ett genuint spanskt bostadsområde där både pensionärer och arbetande familjer bosatt sig. Stranden vid Guardamar del Segura ligger ungefär femton kilometer västerut; det är en kortare körning för bad eller en promenad längs Torrevieja-stranden. Rojales har utvecklats till att locka både permanentboende och säsongsbesökare från Norden, och du hittar här en blandad befolkning utan touristisk överdrift.

Rojales är ett ekonomiskt alternativ för de som vill ha sitt eget hem med pool och utrymme till ett mycket lägre pris än traditionella kustsamhällen. Många köpare väljer området för långsiktig uthyrning till turister eller framtida pensionering — villa med egen pool attraherar turistbokningar året om. Flygplatsen Alicante är omkring 50 kilometer bort, och Granada-Jaén mindre än två timmar söderut. Området har god tillgång på privata och offentliga tjänster, och många svenska fastighetsägare här använder sin villa både personligen och som inkomstgenererande investering.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper här i Rojales?+

Vid ett köp på cirka 325 000 euro räknar du med cirka 8–10 procent för överlåtelseskatt (impuesto de transmisiones patrimoniales), notarieavgifter och registreringsavgifter. En lokal fastighetsagent och notarie kan ge dig exakta siffror. Prosessen tar vanligen 4–8 veckor från avtal till registrering.

Hur är det att bo i Rojales som svensk?+

Rojales är ett etablerat område för nordiska pensionärer och arbetande familjer. Du hittar svenska vänner, men området är inte översvänskt — det är autentiskt spanskt med moderna bekvämligheter. Många använder det som vinterhem eller långtidsuthyrning för att finansiera villan.

Varför är denna villa ett rimligt köp jämfört med större fastigheter?+

En 80-kvadratmetersvilla med två sovrum är låg på upphållskostnader — mindre att värma, mindre hyra att täcka, mindre möblering. Med en egen pool får du rekreation utan hemårsavgifter. Den är idealisk för den som vill ha ett enkelt, praktiskt hem utan överflöd.

Kan jag få svenskt banksamarbete för köpet?+

Många svenska banker erbjuder finansiering på spansk fastighet. Du behöver ofta 20–30 procent eget kapital. Vi rekommenderar att kontakta din svenska bank innan du börjar söka — många har partners på Costa Blanca som hanterar spanska fastighetslån effektivt.

Hur bra är Rojales för uthyrning till turister?+

En villa med pool i Rojales kan hyras ut 8–10 månader per år genom plattformar som Airbnb och Vrbo. Många gäster söker just denna typ av eget hus med bassäng för familjer. Hyresintäkterna är måttliga men konstanta, och underhållskostnaderna är låga med denna storlek.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.